به گزارش قدس انلاین؛همزمان با روزهای پایانی مذاکرات هسته ایی ایران با شش کشور قدرتمند جهان،زمزمه توافق تاثیرات خود را پیش از امضای نهایی نشان داده است و تکانشهایی در بازار مسکن،سکه و خودرو و..دیده می شود.

*فروش واحد مسکونی با کاهش قیمت

فروشنده‌های آپارتمان در یک هفته اخیر، تحت‌تاثیر پایان مهلت مذاکرات 1+5 و نزدیک شدن به موعد توافق نهایی – که قرار است حداکثر تا پایان هفته جاری اتفاق بیفتد- کاملا متفاوت از قبل عمل کرده‌اند طوری که از یکسو برای فروش سریع واحدها تعجیل می‌کنند و از سوی دیگر نسبت به «قیمت پیشنهادی» روز اول خود تجدیدنظر کاهشی انجام داده و حاضر شده‌اند با تخفیف دو تا 5 درصدی ملک را به خریدار واگذار کنند. دلالان ملک می‌گویند: تخفیف در قیمت‌های پیشنهادی عمدتا مربوط به فایل‌هایی است که از اواخر سال گذشته و حداکثر ظرف 45 روز اول امسال، در بنگاه‌ها تشکیل شده و فروشنده‌های تازه‌وارد (فایل‌های جدید) هنوز تصمیم به تغییر نرخ نگرفته‌اند. مطابق آنچه مشاوران املاک درباره جو روانی نقش بسته در بازار می‌گویند، رفتار فروشنده‌ها را این‌طور می‌شود تحلیل کرد که انتظار غالب در سمت عرضه مسکن نسبت به دوره «پساتوافق»، بر مدار «ثبات و عدم جهش قیمت» پایه‌ریزی شده است.

روزنامه دنیای اقتصادی در همین باره نوشت :فروشنده‌های آپارتمان تحت‌تاثیر استرس ناشی از «زیان بیشتر در اثر تاخیر معامله»، مصمم شده‌اند با اندکی تخفیف، دارایی ملکی آماده فروش خود را به بازار عرضه کنند. این در حالی است که طی چند روز پیش شایعاتی درباره جهش قیمت بعد از توافق مطرح شد. اما واکنش کنونی فروشنده‌های مسکن حکایت از کشش‌ناپذیری سمت تقاضا برای قبول صعود تند قیمت مسکن در ماه‌های آتی را دارد. با این حال پیش‌بینی‌ها از ثبات یا نوسان قیمت،‌پایین‌تر از تورم طی ماه‌های آتی حکایت می‌کند. جو موجود در بازار ملک، تمدید و ادامه مذاکرات را نیز «مثبت» می‌داند و آن را باعث پایداری سطح قیمت مسکن در مرز متری 4 میلیون تومان ارزیابی می‌کند. به این ترتیب، در فضای کنونی عملا محرکی برای صعود منحنی قیمت مسکن وجود ندارد اما در مقابل، سایه مثبت روزهای پایانی این دور از مذاکرات هسته‌ای، باعث شده فایل‌های تابستانی فروش آپارتمان با قیمت‌های کمتر از فصل بهار عرضه شود. بهار امسال متوسط قیمت مسکن در تهران 7/ 2 درصد نسبت به زمستان93 کاهش یافت تا روند کاهشی قیمت، 24 ماهه شود. به گفته مشاوران املاک این هفته بازار مسکن بیش از گذشته منتظر نتیجه مذاکرات هسته‌ای است و برخی مالکان که پیش‌بینی به سر انجام رسیدن مذاکرات را می‌کنند، تخفیف‌های خوبی برای فروش املاکشان می‌دهند و این هفته بیش از هفته‌های گذشته آپارتمان‌هایی با موقعیت و قیمت ویژه در فایل‌های فروش پیدا می‌شود.

*  سقوط آزاد قیمت سکه در آستانه توافق

روز گذشته سکه طرح جدید با 4500 تومان کاهش 870 هزار و 500 تومان، سکه طرح قدیم با 6 هزار تومان افت قیمت 870 هزار تومان و نیم سکه با نزول 3 هزار تومانی 442 هزار تومان به فروش رسید.ربع سکه با 2 هزار تومان کاهش 246 هزار تومان، سکه گرمی با هزار تومان افت قیمت 166 هزار تومان و هر گرم طلای 18 عیار با 484 تومان کاهش 89 هزار و 117 تومان فروخته شد.قیمت اونس در بازار جهانی طلا نیز با یک دلار و 90 سنت کاهش 1167 دلار و 80 سنت معامله شد.
در بازار ارز، دلار با 26 تومان کاهش 3258 تومان فروخته شد اما یورو و درهم بدون ثبت نرخ  جدید معاملاتی به ترتیب 3630 تومان و 889 تومان درج قیمت شدند.

رییس اتحادیه طلا و جواهر گفت: کاهش قیمت سکه بیشتر جنبه روانی دارد و این روند تا اعلام نتایج مذاکرات هسته‌ای ادامه خواهد داشت. محمد کشتی‌آرای اظهار کرد: قیمت سکه در سال 1390 به حدود 900 هزار تومان و در سال 1391 به حدود یک میلیون تومان افزایش یافت و می‌توان گفت کاهش قیمت سکه به حدود 880 هزار تومان در سه سال اخیر بی‌سابقه است.

وی با بیان اینکه با توجه به مثبت بودن روند مذاکرات، قیمت طلا و ارز کاهش یافته است، گفت: همه این موضوعات دست به دست هم داده تا قیمت سکه کاهش یابد و موضوع مهم دیگر این است که خرید و فروش یا داد‌وستدی وجود ندارد و همه در بازار فروشنده هستند. کشتی‌آرای با بیان اینکه قیمت‌ سکه در حال حاضر واقعی نیست، اظهار کرد: اگر مذاکرات به نتیجه برسد به‌طور موقت شوک قیمتی دوباره و کاهش قیمت خواهیم داشت ولی بعد از گذراندن مدت زمانی، طبیعی است که قیمت ها به روال قبل بازمی گردد.

قیمت خودروهای پرتیراژ داخلی در بازار

قیمت برخی از خودروهای داخلی در بازار آزاد بین 100 هزار تومان تا سه میلیون تومان کاهش یافته است.
هفته جاری قیمت تیبا 100 هزار تومان، پژو 405 معادل 100 هزار تومان، پژو پارس سال 200 هزار تومان، پژو 206 تیپ 5 معادل 100 هزار تومان و تندر 90 اتومات معادل سه میلیون تومان کاهش یافته است.قیمت پراید 111 SE نیز معادل 300 هزار تومان افزایش یافته است.
قیمت باقی خودروهای داخلی تغییر خاصی نسبت به نرخ این خودروها در هفته گذشته نداشته است.

قیمت روز خودروهای داخلی به شرح زیر است: