ساخت مسکن
-
آدرس رکود عمیق در معاملات مسکن
دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی در آخرین گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در بهار ۹۴، ضمن اعلام سطح جدید قیمت هرمترمربع آپارتمان در پایتخت، از بیشترین میزان افت فروش آپارتمان در بازار نوسازها نسبت به سایر واحدها خبر داد.
-
دو پالس توافق به بازار مسکن
۹صاحبنظر ارشد در حوزه اقتصاد مسکن، هر کدام بهصورت جداگانه آثار انتظاری، احتمالی و قطعی «توافق هستهای و در پی آن لغو تحریمهای بینالمللی» بر بازار ملک را مورد بررسی و موشکافی قرار دادند و درباره «سرنوشت قیمت» بهعنوان مهمترین متغیر بازار مسکن در دوره جدید، روشنگری کردند.
-
تصویر بازار «مسكن» بعد از «توافق»
همه كنشگران بازار مسكن از چند هفته پيش و درست همزمان با شروع دور آخر مذاكرات هستهاي ايران با ۱+۵، به «حاشيه» بازار آمدند و فعلا منتظر رفع كامل ابهامها از فضاي كل اقتصاد و روشن شدن مسير فعاليت در بازارهاي مختلف هستند تا متناسب با تغيير شرايط، براي ورود مجدد به «صحنه» تصميمگيري كنند.
-
چرا بازار مسکن همچنان نزولی است؟
بازار مسکن در فصل بهار بدون آنکه افزایش قیمت پیدا کند، «منجمد» شد و ارزش آپارتمانهای مسکونی در تهران طی این مدت، ۲ درصد کاهش پیدا کرد.
-
خسرو معتضد
سرانجام کوه وزارت مسکن موش زایید!
قدس:پیشترها مثلی بود میگفتند کوهی ماهها دود و گاز بیرون داد. سر و صدا و آسمان قرومبه به راه انداخت. بالاخره زایید و موش زایید. موش کوچولو، خرمایی، ضعیف و مضحک نه مانند موش موشکهای زرنگ و ناقلای والت دیزنی.
-
سرماي معنادار بازار دوم مسكن
پيشفروش در بازار دوم معاملات مسكن به دلايلي از جمله ابهام سازندهها نسبت به پيامدهاي مثبت «حساب اماني» و همچنين تداوم «بنبست در ثبت محضري» قراردادهاي پيشخريد، هماكنون به كمتر از نصف حجم معاملات سال گذشته، كاهش پيدا كرده و باعث شكلگيري بازار غيررسمي پيشفروش شده است.
-
مدیرکل بنیاد مسکن گیلان خبر داد:
اعطای وام به ۱۵ هزار نفر روستایی برای ساخت مسکن
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان گیلان گفت: سنددار شدن اموال روستاییان موجب میشود اسکان مردم در روستاها افزایش یابد.
-
لیزینگ مسکن هم میآید
دومين طرح عملياتي براي توانمندسازي مالي «متقاضيان مسكن» متفاوت از اولين طرح تازه مصوب شده، آماده بررسي نهايي شد.
-
گزارش خبری قدس انلاین
وام 80میلیونی مسکن نصیب کدام اقشار میشود؟/کارگری که 700هزارتومان حقوق میگیرد دربرابرقسط یک میلیونی وام مسکن!/نظر منفی کارشناسان درباره تاثیر وام 80میلیونی بر رونق خرید وفروش
قدس انلاین – سعید کوشافر: شاید باورش سخت بود بانک مرکزی که گاهی درمقابل افزایش دومیلیونی وام مسکن مقاومت میکرد ؛ این روزها براحتی مجوز وامهای 80 و 60میلیونی برای خرید مسکن را صادر کند؛ این درحالی است که رییس کل بانک مرکزی خود قفل این معما راگشوده و اعلام کرده که برای تحریک طرف تقاضا و شکستن رکود حاکم بر بازار به بانکها برای پرداخت وامهای مسکن و خرید خودرو و لوازم خانگی مجوز داده شده است .
-
ليست آپارتمانهاي ارزانقيمت
ارزانترین واحد مسکونی که روز گذشته به بازار مسکن عرضه شد مربوط به یک واحد مسکونی 47 متری 12 سال ساخت در خیابان جیحون (خیابان 16 متری امیری) بود.
-
محدوده پرتقاضا در بازار مسکن
بانك مركزي ديروز با انتشار دومين گزارش آماري از وضعيت بازار مسكن تهران طي سه ماه اخير، علاوه بر تاييد اطلاعات منتشر شده از سوي متوليان بخش مسكن درباره «رشد منفي قيمت واقعي آپارتمان در پايتخت»، دو پيام تازه خطاب به «متقاضيان مصرفي» و «سرمايهگذاران ساختماني» مخابره كرد.
-
مسکن قسطی به سبک کُره
معاونت مسكن و ساختمان وزارت راهوشهرسازي براي اعمال تغييرات اساسي در ساختار معيوب بازار پيشفروش مسكن، تفاهمنامهاي با نماينده رسمي دولت كره جنوبي امضا كرد كه به موجب آن، موفقترين الگوي جهاني «خانهدار شدن قسطي» در اختيار فعالان ساختماني ايران قرار ميگيرد.
-
گرانترين و ارزانترين آپارتمان فروخته شده
یک میلیون و 997 هزار تومان در ازای هر متر مربع یک واحد مسکونی به عنوان ارزانترین قیمت قطعی فروش در بازار مسکن طی هفته گذشته توسط سامانه بازار املاک ایران معرفی شد.
-
کاهش 30 درصدی معاملات مسکن
براساس آمار ثبت شده، تعداد معاملات خرید فروش مسکن در فروردین ماه 1394 نسبت به زمان مشابه سال گذشته با کاهش 30 درصدی مواجه شده است.
-
راز ریزش مسکن در فروردین
آمار قطعی سامانه رهگیری معاملات مسکن از تحولات بازار در فروردین 94، برآوردهای اخیر درباره افت شدید قیمت در 29 روز اول سال را تایید کرده و از ریزش 3/ 10 درصدی ارزش آپارتمانهای مسکونی در تهران طی فروردین ماه حکایت دارد.
-
رکود بازار مسکن، خانههای کیش را ارزان کرد/آخرین اخبار از ساخت و سازهای غیرمجاز در کیش
رکود از سال ۹۲ بر بازار مسکن سایه انداخت و حال با گذشت ۲ سال سایه رکود همچنان بر این بازار مستدام است. در این مدت میزان معاملات خرید و فروش به حداقل رسید و منجر به خروج عده قابل توجهی از این صنف شد. هر چند در مدتی که بازار مبتلا به رکود است، اجاره نشینی افزایش یافت اما وزیر راه و شهرسازی معتقد است این رکود بخشی از حباب بازار را ترکاند و تا تورم ۵۶ درصدی سال ۸۵ مسکن کاهش نیابد رکود ادامه خواهد داشت.
-
فضاي «مهآلود» معاملات مسكن
بازار مسکن پس از تعطیلات نوروزی فضایی مه آلود دارد و خریداران منتظر اثرگذاري پارامترهاي جديد از جمله «بيانيه لوزان» و «صعود اخير شاخص بورس» بر این بازار هستند. از سویی فعالان بازار مسکن نیز معتقد هستند نیمه دوم اردیبهشت ماه با افزایش معاملات مسکن رو به رو خواهیم بود.
-
گزارش خبری قدس انلاین ازتاثیر توافق بر بازار مسکن
از احتمال افزایش 20درصدی قیمت مسکن تا پیش بینی رونق بازار و کاهش قیمت طی ماههای اینده
قدس انلاین – سعید کوشافر: اگرچه سال گذشته تمام تلاشهای دولت نتوانست گره از بازار مسکن باز کند ورونق حداقلی به این بازار تزریق نماید اما انگونه که پیش بینی میشود درسال جاری و با توجه به اتفاقات سیاسی رخ داده این بازار با رونق روبرو خواهد شد.
-
جزییات طرح مسکن حمایتی دولت
مشاور مدیریت و تامین مالی وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد که دولت باید چارهای برای بهرههای بانکی بیاندیشد تا نرخ سودهای بانکی به میزانی برسد که برای مردم امکان خرید مسکن به وجود بیاید.
-
صاحبنظران در گفتوگو با قدس
مسکن بدون پرش قیمتی از رکود خارج می شود
گروه اقتصادی /محبوبه ناطق:سال 93 سال خوبی برای بخش مسکن نبود، البته مسکن همیشه دورههای پر فراز و نشیب و رکود داشته، اما آنچه که در سال 93 گذشت، کمی سنگینتر از رکود سالهای پیش بود. اگر سری به معادن و صنایع معدنی و صنایع پایین دستی آن بزنید میبینید پس لرزههای فرو نشستن هیجان ساخت و ساز در کوچه پس کوچههای تهران و شهرستانها تا چه حد به موج بیکاریها دامن زده است.
-
معاون وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد:
مشکل تامین مسکن دهک های پایین جامعه
معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی گفت: با وجودی که در طرح جامع مسکن، تامین مسکن مورد نیاز اقشار کم درآمد مورد توجه قرار گرفته اما دولت باید در قالب این طرح برای تامین مسکن 4 دهک پایین جامعه برنامه ریزی مناسبی داشته باشد.
-
دورنمای بازار مسکن در سال آینده
دو طيف «كارشناس» و «مسوول» در بازار مسكن با اعلام يافتههاي خود در همايش «دورنماي اقتصاد ايران در سال94» اعلام كردند: بازار ملك در سال آينده شرايط ركودي خود را حفظ ميكند و قيمت مسكن با شيب ملايم افزايش خواهد يافت.
-
جزئیاتی از طرح جدید جامع مسکن؛
۳۳درصدخانوارها زیرخط فقر مسکن/ کمدرآمدها باید94سال پسانداز کنند
در بازنگری طرح جامع مسکن آمده است که خانوارهای کم درآمد برای دستیابی به مسکن متعارف باید ۹۴ سال پس انداز کنند.
-
چشمانداز مسکن در سال آینده
مسکن بهعنوان یک دارایی باارزش از دیرباز مورد توجه اشخاص حقیقی و حقوقی بوده است. بسیاری از خانوادهها حاضر هستند به هرقیمت سرپناهی شخصی برای خود داشته باشند.
-
کیش در الگوی توسعه مات شد؛
حال و روز ناخوش این روزهای کیش/ فقط برجسازی رونق دارد!
برجهای مسکونی این روزها الگوی توسعه کیش را تشکیل دادهاند؛جزیرهای که قرار بود در جذب گردشگر، گوی سبقت را از همتایان خارجی خود برباید، حال یک برجساز حرفهای شده و میخواهد درآمدش را اینگونه کسب کند.
-
خرید و فروش مسکن سیر صعودی گرفت
ثبات بازار مسکن موجب شده که در نیمه دوم سال متقاضیان واقعی که توان مالی بیشتری دارند، وارد بازار شوند؛ هرچند که هنوز تعداد زیادی از متقاضیان در انتظار برنامههای دولت هستند.
-
عمليات «ضد شوک» در بازار مسكن
بازار مسكن در مقطع كنوني به دليل دودستگي بهوجود آمده در شاخصهاي اقتصادي آن، در حساسترين موقعيت ممكن قرار گرفته است، به گونهاي كه هر نوع «غفلت» در تشخيص «نسخه مورد نياز» براي هدايت بازار يا تجويز غلط براي آن، ميتواند قيمت مسكن را از تعادل نسبي حال حاضر خارج سازد.
-
عوارض دوبله بر ساخت مسکن
مديريت شهري تهران با تصويب اخذ يك نوع عوارض جديد از ساختوساز، علاوه بر اينكه منابع مالي اداره پايتخت را برخلاف اهداف از قبل تعيين شده، يك رتبه ديگر ناپايدارتر كرد، طول مسير باقيمانده براي خروج از ركود مسكن را نيز افزايش داد.
-
معرفي 30 شهر برتر براي سرمايهگذاري ملكي
سايت رسمي اطلاعرساني مجمع جهاني اقتصاد –اجلاس داووس- همزمان با برگزاري دور جديد نشست مجمع، نتايج يك مطالعه درباره «آينده بازار ملك را در كشورهاي مختلف» منتشر كرد.
-
اثر پول سمی در بازار مسکن
تحقيقاتي كه اخيرا توسط سياستگذار بخش مسكن، براي اولينبار درباره تبعات «فعاليتهاي ساختماني برخي شركتهاي وابسته به بانكها» انجام شد، هماكنون با بررسيهاي تكميلي مشاوران املاك، ابعاد تازهاي گرفته و منجر به كشف يك پيامد منفي ديگر شده است. روز گذشته رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران اعلام كرد: شركتهاي بانكي فعال در پروژههاي ساختماني، فارغ از تاثير منفي در پروسه تسهيلاتدهي، در افزايش قيمت مسكن نيز موثرند.