قیمت مسکن
-
شیوع زیرپوستی مسکن فصلی
در بازار مسکن نوع جدیدی از املاک «غیرمصرفی» به موازات «خانههای خالی»، شیوع پیدا کرده که اگر چه بهصورت «زیرپوستی» در حال افزایش است اما دو آمار مستند از متغیرهای اقتصاد مسکن، رشد «خزنده» این نوع املاک را تایید میکند.سیاستگذاران بخش مسکن اخیرا در یکی از جلسات کارگروه تخصصی تدوین برنامه ششم توسعه، به گزارشی برخورد کردند که جزئیات آن از سونامی «مسکن فصلی» در نقاطی از کشور حکایت میکند.
-
کشف قیمت مسکن ناممکن شد
سامانه اطلاعات بازار املاک ایران که لینک آن روی سایت وزارت راهوشهرسازی قرار دارد و قیمت آپارتمانهای قطعی فروش رفته و نرخ قطعی اجارهبها را اعلام میکند از ۱۵ شهریور تاکنون هیچ داده جدیدی را بارگذاری نکرده است.
-
عامل خارجی رکود مسکن
با شروع نیمسال دوم ۹۴ در بازار مسکن، بهخاطر قابل رویت نبودن علائم پایدار رونق، یکی از رکودهای طولانیمعاملات ملک بهنام این دوره به ثبت رسید و از روی وضعیت متغیرهای ملکی در نیمه اول امسال مشخص شد: چون هدایت هر دو دسته تقاضای مسکن تحت کنترل «عامل خارجی» قرار دارد، بازار از مسیر مورد انتظار منحرف شده است.
-
اشباع بازار مسکن با املاک نامرغوب
فعالان بازارمسکن میگویند قیمت مسکن به کف رسیده است. اما خریداران هنوز نمیتوانند با وجودکاهش قیمتها فایل مناسبی پیدا کنند.
-
شگرد برخی فروشندهها برای بالا نگهداشتن قیمت مسکن
برخی از فروشندگان مسکن از روشی قدیمی برای بالا نگه داشتن قیمت مسکن در محلهشان استفاده میکنند.
-
سرنوشت مسکن تا پایان سال
یک موسسه پژوهشی وابسته به ریاستجمهوری، با بررسی تحولات دستکم سه سال گذشته بازار مسکن، عوامل درونی و بیرونی شکلدهنده رکود ساختمانی را در دو دسته «سمت عرضه» و «سمت تقاضا» طبقهبندی کرده و با تشریح شرایط موجود، پیشبینی کرده است: ساختوساز و سرمایهگذاری مولد در بخش مسکن در سال جاری، وضعیتی بهتر از سال ۹۳ نخواهد داشت.
-
مظنون رکودساز دربازارمسکن
اختلاف شدید بین «قیمت پیشنهادی» و «قیمت واقعی و قطعی» در بازار مسکن، مظنون اصلی بنبست معاملاتی در دوره کنونی معرفی شده که به رغم افزایش تقاضای خرید، «فروش» را با مانع روبهرو کرده است.
-
سیر صعودی معاملات مسکن در مرداد
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام خبر سیر صعودی معاملات خریدوفروش مسکن در تهران طی مرداد ۹۴ گفت: در ۱۳ روز اول شهریور در شهر تهران ۶۰۴۲ قرارداد خرید و فروش و ۸۴۳۲ قرارداد اجاره منعقد شد.
-
اقدام تازه برای رونق مسکن
هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار تهران با دریافت موافقت کلی از بانک مرکزی برای راهاندازی بازار «رهن ثانویه»، پیشنویس دستورالعمل «انتشار اوراق مشارکت رهنی به پشتوانه وامهای اولیه مسکن» را به تایید رساند.
-
حضور خریدار نماها در بازار مسکن
این روزها دفاتر مشاور املاک پر مشتری است اما مراجعهکنندگان افرادی هستند که هنوز تصمیم خود را برای خرید نگرفتهاند و به دلیل کاهش قیمتها بهدنبال موردهای ویژه با تخفیفهای خوب هستند.
-
بر اساس یافتههای مرکز آمار ایران در نیمه دوم سال قبل
قیمت ساختمان کلنگی ۵ درصد رشد کرد/ گرانترین قیمت زمین و ساختمان در تهران
براساس اعلام مرکز آمار متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در نیمه دوم سال قبل در کشور، ۱۱ میلیون و ۸۳۱ هزار ریال بوده که نسبت به دوره مشابه سال قبل ۵.۲ درصد افزایش یافته است.
-
نگاهی به صفحات اول برخی مطبوعات ۲۸ مرداد۹۴
از "کمپین نه به قیمت های کذایی مسکن" و "پایان خوشِ بدعهدی روس ها" تا "کدخدا! ورود ممنوع"
قدس آنلاین؛ با ما همراه باشید با مروری بر صفحات اول امروز روزنامه ها.
-
یک کارشناس مسکن:
احتمال افزایش قیمت مسکن از دی ماه
یک کارشناس مسکن گفت: پیشبینی میشود از ابتدای دی ماه با افزایش قیمت مسکن مواجه شویم.
-
پیشبینی قیمت مسکن تا پایان امسال
یک کارشناس مسکن پیشبینی کرد تا اواخر امسال رکود بخش مسکن ادامه یابد و احتمالا سال آینده شاهد جهش قیمتها باشیم.
-
فتحیپور :
کشور از مصالح ساختمانی اشباع شده است/قیمت مسکن تغییری نمیکند
رییس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه "تقاضا برای خرید مسکن در کشور کاهش پیدا کرده است"، گفت که در صورت به نتیجه رسیدن مذاکرات و حصول توافق نهایی، باز هم اتفاق جدیدی در قیمت مسکن رخ نخواهد داد.
-
کاهش 30 درصدی معاملات مسکن
براساس آمار ثبت شده، تعداد معاملات خرید فروش مسکن در فروردین ماه 1394 نسبت به زمان مشابه سال گذشته با کاهش 30 درصدی مواجه شده است.
-
راز ریزش مسکن در فروردین
آمار قطعی سامانه رهگیری معاملات مسکن از تحولات بازار در فروردین 94، برآوردهای اخیر درباره افت شدید قیمت در 29 روز اول سال را تایید کرده و از ریزش 3/ 10 درصدی ارزش آپارتمانهای مسکونی در تهران طی فروردین ماه حکایت دارد.
-
المانیتور گزارش داد
حباب بازار مسکن ایران تخلیه شد؟
المانیتور با اشاره افت ۱۴.۳ درصدی قیمت مسکن در ایران طی سال گذشته نوشت: این کاهش تا حدی ناشی از ترکیدن حبابی بود که بین سال های ۲۰۰۵ تا ۲۰۱۲ ایجاد شده بود و سوال اینجاست که آیا امسال نیز قیمت مسکن کاهش مییابد؟
-
اختلاف سه میلیون تومانی قیمت هرمتر خانه در مراکز استانها
گرانترین و ارزانترین قیمت مسکن در کدام شهرهاست؟
بدون شک تا عبارت "گرانقیمتترین" را میبینیم ناخودآگاه سراغ تهران میرویم و این رویه درباره قیمت مسکن نیز صادق است و شهر تهران از نظر متوسط بهای یک مترمربع آپارتمان که از سال 1389 تا 1393 محاسبه شده است گرانقیمتترین و شهر بیرجند ارزانقیمتترین مرکز استان بوده است.
-
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی:
قیمت مسکن در سال ۹۴ کمتر از تورم تغییر میکند
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از پیشبینی این وزارتخانه در خصوص افزایش قیمت مسکن در سال آینده خبر داد و گفت:پیشبینی ما در وزارت راه و شهرسازی این است که افزایش شدید قیمت مسکن در سال ۹۴ نداریم.
-
اثر ارز بر بازار مسکن
در روزهای سکون بازار مسکن هر اتفاقی میتواند کمی شاخصهای قیمت را جابهجا کند. در قالب همين فرضيه كه واسطههاي بازار و برخي مشاوران املاك آن را مطرح ميكنند، تحقيقات نشان ميدهد: در ماه آخر فصل پايیز نوسانات ارزي در بازار تاثیر اندکی بر بازار مسکن گذاشت؛
-
رد پیشگوییها برای بازار مسکن 94
میانگین قیمت یک آپارتمان 70 متری در تهران حدود 200 میلیون تومان است.
-
پیشبینی ادامه رکود مسکن
رئیس شورای شهر تهران با پیشبینی ادامه رکود مسکن و کاهش درآمدهای مدیریت شهری از محل ساختوساز در سال آینده عنوان کرد: اصرار داریم شهرداری تهران در تنظیم لایحه پیشنهادی بودجه سال 94 بر سهم درآمدهای پایدار خود به ویژه از محل ارزش افزوده اضافه کند.
-
روایت رسمی از نوسان قيمت مسكن در آذر
دفتر برنامهريزي و اقتصاد مسكن وزارت راهوشهرسازي در تشريح جزئيات مربوط به قيمت مسكن در تهران در ماه آخر پاييز اعلام كرد: در 26 روز اول آذرماه امسال، براساس ارزش مبايعهنامههايي كه در بنگاههاي املاك شهر تهران براي خريد و فروش آپارتمان به ثبت رسيد، متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در پايتخت در سطحي معادل 4 ميليون و 236 هزار تومان قرار گرفت.
-
شوک فصلی در بازار مسکن
بازار خريد و فروش آپارتمانهاي نوساز و بالطبع، واحدهاي مسكوني داراي عمربناي نهچندان بالا، از چند روز پيش تحت تاثير يك عامل جديد و البته فصلي، مجددا وضعيت «شكنندگي قيمت» به خود گرفت.
-
تاثیر گرانی ارز بر بازار مسکن/ رکود مسکن عمیقتر میشود؟
باوجودی که بخش مسکن با رکود عمیقی مواجه است اما نوسانات ارزی و گرانی دلار، تولیدکنندگان و مصرف کنندگان را نسبت به آینده این بازار با نگرانی مواجه میکند.
-
پنت هاوسهای 16 میلیاردی در پایتخت
رشد قیمت مسکن در سالهای اخیر هم نتوانست از افزایش ساخت آپارتمانهای فوق لوکس در تهران جلوگیری کند و این آپارتمانها با نرخهای بالای 100 میلیارد ریال به فروش میرسد.
-
قفل معاملات بازار دوم مسکن
6 ماه بعد از ابلاغ آييننامه اجرايي قانون پيشفروش مسكن، معاملات در «بازار دوم» آپارتمانهاي مسكوني نهتنها روان نشده كه در مقايسه با روزهاي قبل از ابلاغ، منقبضتر نيز شده است. نواقص برخي مفاد و همچنين عدم پيشبيني شرايط روز بازار مسكن در مقررات پيشفروش، باعث واكنش كانون سراسري انبوهسازان شده و هشدار آنها درباره بنبست «عقد معامله» در بازار پيشفروش را به همراه داشته است.
-
سونامی قیمت مسکن شایعه سازی سوداگران است
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است طرح موضوع سونامی قیمت مسکن شایعهسازی سوداگران است.
-
تغییر بازی در بازار زمین
نقش «زمين» در قيمت تمام شده مسكن در شهر تهران بعد از 8 سال رفتار بيسابقه «تورمزا»، سرانجام در نيمه اول امسال تغيير كرد.