رکود مسکن
-
شهردار تهران ۷ دیدگاه جدید را ظرف یکسال گذشته اجرایی کرد
خروج «مسکن» از «رکود» پس از ۸ سال / پیگیری ایجاد «بانک زمین»
رئیس شورای شهر تهران بر لزوم به حرکت درآوردن چرخه ساختوساز در شهر تهران تاکید کرد.
-
رکورد بیشترین کاهش قیمت واحدهای مسکونی در ۱۸ ماه اخیر شکسته شد
بازار مسکن در کُما
با چرخش فرمان بازار ارز، سکه و بورس به عنوان عوامل بیرونی تأثیرگذار بر قیمت و حجم معاملات ملک در کشور، بازار مسکن رکورد بیشترین کاهش قیمت در ۱۸ ماه گذشته را تجربه کرد و به کما رفت.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت و گو با قدس آنلاین:
قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش داشته است/ خروج مسکن از رکود تحت تأثیر افزایش عرضه
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با اعلام این خبر که قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش مواجه شده است، گفت: با افزایش عرضه مسکن شاهد خروج بازار از رکود هستیم.
-
نایب رییس انجمن انبوه سازان مسکن تهران در گفت و گو با قدس آنلاین:
تأثیر تصمیمات امروز دولت برای مسکن در صورت اجرا بین ۳ تا ۵ سال آینده خواهد بود
نایب رییس انجمن انبوه سازان مسکن تهران در رابطه با تصمیمات جدید دولت در رابطه با مسکن گفت: درواقع ماجرای مسکن برنامه میان مدت نیاز دارد؛ یعنی اگر بخواهیم امروز برنامه ریزی برای بهبود شرایط انجام دهیم اثر آن را حداقل بین ۳ تا ۵ سال آینده خودش را نشان خواهد داد.
-
فعالان حوزه مسکن در گفتوگو با قدس آنلاین مطرح کردند
نمیشود با تفکرات کارمندی پشت میزنشینی برای مسکن نسخه پیچید/ اخذ مالیات از خانههای خالی قابلیت اجرا ندارد
به گفته فعالان اقتصادی حوزه مسکن باید توجه داشته باشیم که مشکل مسکن کشور باید برطرف شود و اقتصاد زبان گویایی دارد و تا زمانی که نظم عرضه و تقاضا به همین شکل برهم خورده باشد کاری از پیش نمیرود ما بالغ بر ۴ میلیون کمبود مسکن در کشور داریم و تا به این میزان تولید نرسیم بازهم نوسانات این حوزه را خواهیم داشت.
-
استاد دانشگاه و کارشناس بخش مسکن در گفتوگو با قدس آنلاین:
توصیه وزیر به نخریدن مسکن، اظهار نظری علمی و کارشناسی نیست
کارشناس بخش مسکن گفت: مادامی که تورم دور رقمی است نمیتوان انتظار داشت قیمت کالا و سایر خدمات ثابت بماند لذا مسکن واجاره مسکن از این موضوع تأثیر میپذیرد.
-
بازار مسکن در نیمه اول سال، آرام خواهد بود
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه به دلیل هجوم سرمایهها به بازار بورس، قیمت ملک در نیمه اول سال جاری رشد محسوسی نخواهد داشت گفت: قیمتهای پرت مسکن نمیتواند بیان کننده وضعیت واقعی این بازار باشد و معاملات با نرخهای منطقی انجام می شود.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با قدس آنلاین مطرح کرد
کرونا متهم اصلی ادامهدار شدن رکود/ مسکن ارزان میشود
مصطفی قلی خسروی گفت: زمانی که ساخت و ساز و در عین حال معاملات مسکن متوقف میشود، رکود کاهشی خواهیم داشت؛ به دنبال افت حجم معاملات، انتظار داریم از قیمتها در بخش خرید و فروش به شکل قابل توجهی کاسته شود. از این رو به نظر میرسد شرایط رکوردی بازار مسکن حداقل در سال جاری ادامه پیدا کند.
-
در گفت و گو با قدس آنلاین مطرح شد
بازار مسکن در پاییز و زمستان همچنان راکد باقی می ماند/ کاهش معاملات مسکن به دلیل تعمیق رکود است
حسام عقبایی گفت: پیش بینی می شود در پاییز ۹۸ در حوزه خرید و فروش مسکن بازار با رکود موجود رو به رو شود یا رکودی عمیق تر از آنچه تجربه کردیم نیز در پیش رو داشته باشیم. رکود مسکن جنبه افزایشی یا تثبیتی در بازار مسکن نداشته اما به دلیل تقاضا برای خرید و فروش انتظار می رود با توازن بین عرضه و تقاضا شاهد کاهش نرخ قیمت مسکن در شهرهای کوچک و بزرگ کشور باشیم؛ کاهش قدرت خرید مردم نیز یکی از مولفه های کاهش خرید و فروش در بخش مسکن به شمار می رود.
-
رئیس اتحادیه املاک مرکز استان البرز:
بازار مسکن دچار رکود سنگین شده است
البرز- رئیس اتحادیه املاک مرکز استان البرز ضمن تحلیل فضای کنونی مسکن گفت: عدم وجود قانون مشخص در تعیین نرخ مسکن بدون شک گرانی، رکود و در نهایت تشنج بازار را در پی خواهد داشت.
-
نماینده مجلس: قیمت مسکن در ماه های آتی پایین می آید
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بر اساس آمارهای بانک مرکزی، معاملات مسکن حدود ۶۰درصد کاهش یافته که این نشان دهنده آن است که خریداران عملا از خرید مسکن در این شرایط منصرف شده اند.
-
رییس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان خوزستان:
مصوبه های «اجاره داری» خاک می خورند
خوزستان- رییس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان خوزستان در گفتگو با قدس آنلاین از توصیه وزیر به نخریدن مسکن تا مشوق های مالیاتی مانده در پیچ خم دولت و مجلس می گوید.
-
رئیس اتحادیه مشاورین املاک در گفتگوی اختصاصی با قدس آنلاین:
دچار رکود تورمی شده ایم
قدس آنلاین – تکتم بهاردوست: رئیس اتحادیه مشاورین املاک گفت: بازار خرید و فروش مسکن دچار رکود بی سابقه ای است که همه اینها به مسائل روز مربوط است و تقریبا همه نقدینگی مردم به سمت خرید سکه و دلار رفته است و تقریبا همه مردم دارند نقدینگیشان را به چیزی تبدیل می کنند که با تورم همخوانی داشته باشد.
-
نائب رئیس اتحادیه املاک در گفت و گو با قدس آنلاین:
دور تازه رکود مسکن آغاز شد/ کاهش قیمت در بازار اجاره، منتفی است
نائب رئیس اتحادیه املاک در پاسخ به این سوال که آیا کاهش معاملات می تواند بر کاهش نرخ اجاره بها تاثیرگذار باشد و مالکان را به تعامل بیشتر با مستاجران وادارد، گفت: به چند دلیل، بعید است کاهش اجاره را در ماههای آینده شاهد باشیم: اول اینکه تناسبی بین عرضه و تقاضا وجود ندارد. ثانیا نرخ اجاره بها همواره از قیمتهای مسکن تاثیر مستقیم می پذیرد و ثالثا سیاستهای حاکم بر بازارهای موازی از قبیل طلا، ارز و سود بانکی، همچنان بازار اجاره را برای مالکان جذاب نگه داشته است لذا انتظار نمی رود مالکان حتی با بازگشت رکود، اجاره ها را کاهش دهند.
-
نقد سیاستهای مسکن دولت-2/ کارشناس مسکن در گفت و گو با «قدس آنلاین»:
افزایش معاملات مسکن نوید دهنده خروج مسکن از رکود چند ساله است/ گرانی مسکن باعث افزایش حاشیهنشینی میشود
بی شک نمیتوان انتظار داشت در وضعیت رکود اقتصادی وبیکاری با گران شدن مسکن جمعیت تهران کاسته ومردم راهی شهرستانهای زادگاهشان شووند چرا که بسیاری از فعالیتها در شهر تهران متمرکز است وبسیاری دراین شهر کار و فعالیت میکنند از این رو افزایش قیمت مسکن کمک شایانی به کاهش جمعیت شهر و حل مشکلات فزاینده مسکن در کلانشهر تهران نمیکند.
-
رکود مسکن در مشهد ۵ ساله شد/ مغفول ماندن ۶۰ درصد ظرفیت انبوهسازان
قدس انلاین : رکود تورمی در بازار مسکن مشهد ۵ ساله شده و بسیاری از فعالان این حوزه از این بابت گلایه دارند و فعالیت آنها دچار وقفه شده است.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد در گفتوگو با قدس آنلاین:
پیش بینی های بازار مسکن درمشهد هوارفت/ گرانی رخ داده اما مردم پول ندارندخانه بخرند/مسکن برای دلار 10هزارتومانی اماده شد
قدس انلاین: تکتم بهاردوست: رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد با اعلام اینکه با همه پیش بینی که برای رونق بازار در سال ۹۷ داشتیم ولی عملا هیچ اتفاقی دراین زمینه رخ نداده است و در بازار خرید و فروش همچنان دچار رکود هستیم.
-
رئیس اتحادیه کشوری املاک در گفت و گو با «قدسآنلاین»:
بهترین واکنش به آمار بانک مرکزی، سکوت است
رئیس اتحادیه کشوری املاک معتقد است بهترین واکنش اتحادیه نسبت به آمار اخیر بانک مرکزی مبنی بر رشد نزدیک به 30 درصدی قیمت مسکن در تهران طی فروردین ماه سال جاری، «سکوت» است.
-
آشوبهای چند روز اخیر چه تاثیری بر بازارهای مختلف اقتصادی گذاشته است؟
کاهش ۸۰ درصدی فروش طلا /فروش اتومبیل ۲۰ درصد کم شد/رکود مسکن تشدید شد
حال و روز بازارهای اقتصادی اصلا خوب نیست. این را آمارها و شواهد عینی از بازارهای مختلف اقتصادی نشان میدهد. اعتراضات خیابانی که از ظهر پنجشنبه در مشهد و برخی شهرهای کشور به بهانه مسائل اقتصادی توسط برخی معترضان به شرایط اقتصادی برگزار شده بود، حالا دیگر رنگ و بوی سیاسی به خود گرفته است و دیگر خبری از مطالبات اقتصادی نیست!
-
گزارش قدس آنلاین از نقش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن:
برای رونق تولید باید سود سپرده های بانکی به حداقل رقم ممکن برسد
زمانی که آقای عبدالعلی زاده وزیر مسکن بودند از سوی وی چهار نوع طرح مختلف در راستای تولید مسکن ارائه شده و از همان روز اول به این نکته که مدیریت با پول نیست! اشاره و ثابت کرد که مدیریت موفق فقط منوط به برخورداری از بودجه های آن چنانی نیست.
-
اصلیترین راهکار خروج از رکود مسکن چیست؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت:اصلیترین راهکار برای رونق بازار مسکن اصلاح سیاست پولی و بانکی کشور و کاهش سود بانکی است که از سال ۹۴ در مجلس شورای اسلامی بوده ولی خروجی آن به اقتصاد کشور وارد نشده است.
-
چگونه قفل رکود مسکن باز میشود؟
در حالی که با اصلاحیه قانون پیش فروش ساختمان سعی کرده بودند که رونق را به بازار مسکن بیاورند، اما به نظر میرسد تولیدکنندگان با اجرای شدن این قانون به سمت کاهش رفته اند.
-
رئیس انجمن انبوهسازان:
ابلاغ قانون مالیات بر ساختوساز رکود مسکن را عمیقتر میکند/ آدرس دولت اشتباه است
رئیس انجمن انبوهسازان تهران با تأکید بر اینکه ابلاغ فرمول جدید مالیات بر ساختوسازهای مسکونی از سوی دولت موجب بازدارندگی رونق و رکود بیشتر بخش مسکن خواهد شد، گفت: اخذ مالیات به شکل جدید بازار تولید و عرضه و تقاضای مسکن را محدود میکند.
-
رخنه رکود در بازار مسکن / ۴۰ درصد کارگران ساختمانی، غیرایرانی هستند!
رکود حاکم بر صنعت ساختمان و نبود نظارت بر فرآیند به کارگیری کارگران ساختمانی غیرایرانی، منجر به بیکاری بخش عمدهای از کارگران ماهر ساختمانی ایرانی شده است.
-
تحلیل یک کارشناس مسکن از عملکرد اقتصادی دولت
برجام هیچ تاثیری بر بخش مسکن نداشت
یک کارشناس مسکن گفت: در این چند سال رکود بخش مسکن تا جایی عمق یافت که تمامی بخشهای اقتصاد و حتی لایههای زیرین بخش مسکن را هم دچار ورشکستگی کرد.
-
یک کارشناس مسکن عنوان کرد؛
روزهای خوش مسکن،آخر پاییز۹۶/محرکهای بازار مسکن کدامند؟
تحرک در بازار مسکن با افزایش معاملات، قیمت، تولید و سرمایهگذاری همراه است و تحرک در هر چهار بخش به رونق بازار مسکن و خروج از رکود میانجامد.
-
معاون عمرانی استانداری قزوین:
خروج از رکود مسکن نیازمند تدبیر و برنامه ریزی است
قزوین- معاون عمرانی استانداری قزوین گفت: خروج از رکود مسکن نیازمند تدبیر و برنامه ریزی است.
-
در همایش انبوهسازان گلستان مطرح شد
مسکن تا ۵ سال دیگر در رکود میماند
در طول چند سال گذشته یک روال کاملا معکوس را طی کردیم. در بخش ساختمان به وضع قوانینی پرداخته شد که نه تنها تسهیل گر نبود بلکه بعضا باعث بی انگیزگی در انبوه سازان شد و ناامیدی در این حرفه را دامن زد.
-
یک کارشناس پیشبینی کرد
رکود مسکن حداقل یک فصل دیگر ادامه مییابد
یک کارشناس مسکن با بیان این که رکود مسکن حداقل تا سه چهار ماه دیگر نیز ادامه مییابد گفت: تمرکز صرف بر روی کاهش سود تسهیلات مسکن، کوچک کردن صورت مساله رکود این بخش است.