بازار مسکن

کل اخبار:269

  • حسام عقبایی ۱۳۹۸-۰۵-۳۰ ۰۹:۵۸

    ثبات قیمت‌ها در رکود و کاهش تقاضای مسکن تا پایان سال

    رکود مسکن و کاهش معاملات در این حوزه رونق را از بخش مسکن گرفته است. بازار مسکن که از اوایل خرداد ماه ســال جاری به بهانه آغاز فصل جابه‌جایی دستخوش گرانی‌های غیر قابل قبولی شــده بود با پایان یافتن دوره تغییرات و کاهش تقاضــا برای اجاره تا پایان شــهریور ماه با ثبات نســبی و کاهش قیمت مواجه می‌شود.

  • مسکن ۱۳۹۸-۰۵-۲۲ ۱۰:۱۸

    فصل داغ مسکن در راه است

    آمار گویای آن است که تورم مسکن طی سه سال گذشته در مناطق ۲۰، ۱۲، ۱۹، ۱۵ و ۱۸ کمتر از دیگر نقاط شهر تهران بوده است.حال و هوای این روزهای بازار مسکن حاکی از آن است که اندک خریدارانی که در بازار حضور دارند به دنبال آپارتمان‌های قدیمی یا نوساز زیر قیمت می گردند.

  • مسکن ۱۳۹۸-۰۵-۱۶ ۱۴:۲۷

    خرید و فروش ملک در تهران ۷۸ درصد افت کرد

    سرمای بازار مسکن در مرداد داغ

    آمار اتحادیه مشاوران املاک از نیمه اول مردادماه نشان می‌دهد معاملات مسکن در ایران ۵۳ درصد و در تهران ۷۸ درصد نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش یافته است.

  • مقداد همتی ۱۳۹۸-۰۵-۱۶ ۰۸:۳۲

    پیشنهادی به جای تصدیگری دولت

    ورود استارتاپ ها به حوزه اجاره داری

    مقداد همتی، کارشناس بازار مسکن

    دولت در حال تدوین و ســاماندهی نظــام اجاره‌داری حرفه‌ای اســت تا به گمــان خویش تب و تــاب بازار اجاره را کاهش دهــد؛ در حالی که این طرح‌ها و ایده‌هــا در حوزه بازار اجاره‌داری حرفه‌ای به هیچ عنوان در دنیا موفق نبوده است، حتی آنهایی که دولت‌های محلی و شــهرداری‌های موفقی داشته‌اند، نتوانستند به نتیجه دلخواهی دســت بیابند، چرا که اصولاً جنس تصدی‌گری از طریق دولت‌ها یا دولت‌های محلی در این حوزه موفق نیست.

  • مسکن ۱۳۹۸-۰۵-۱۲ ۱۴:۵۵

    بازار اجاره مسکن آرام‌تر شد + قیمت

    جهش قیمت‌ها در بازار اجاره، این بخش را نیز دچار کسادی کرد. واسطه‌های ملکی می‌گویند به دنبال افت ۶۵ درصدی خرید و فروش مسکن، از ابتدای تیرماه بازار اجاره نیز دچار کسادی شده و عمده مستاجران قراردادهای خود را تمدید می‌کنند؛ شیب افزایش قیمت‌ها نیز ملایم‌تر شده است.

  • دلالی مسکن ۱۳۹۸-۰۵-۰۲ ۱۱:۳۸

    رییس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان خوزستان:

    مصوبه های «اجاره داری» خاک می خورند

    خوزستان- رییس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان خوزستان در گفتگو با قدس آنلاین از توصیه وزیر به نخریدن مسکن تا مشوق های مالیاتی مانده در پیچ خم دولت و مجلس می گوید.

  • مسکن ۱۳۹۸-۰۵-۰۱ ۱۰:۲۰

    اما و اگرهای طرح مسکن قسطی کارمندان

    رئیس‌جمهور در نشست با مدیران ارشد بخش مسکن، به طرح مسکن قسطی کارمندان‌ اشاره کرد که بر اساس آن، کارمندان پنج سال بخشی از حقوق خود را پرداخت و سپس دو سال صبر می‌کنند تا خانه‌ای که توافق شده ساخته شود. طبق اطلاعات رسمی موجود، تنها ۱۶ درصد کل شاغلان، کارمند دولت هستند.

  • روحانی ۱۳۹۸-۰۴-۲۹ ۱۵:۱۵

    روحانی:

    میزان اجاره‌بها در تهران به طور متوسط ۳۰ درصد افزایش یافته است

    روحانی با انتقاد از گزارش‌ها و اعداد و ارقامی که در زمینه افزایش اجاره‌بها از سوی برخی رسانه‌ها منتشر می‌شود، گفت: بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن استیجاری به طور متوسط در تهران میزان اجاره بها ۳۰ درصد افزایش یافته که این رقم امیدوارکننده است. البته مطلوب نبوده اما در عین حال با آمار و ارقامی که این روزها منتشر می‌شود، متفاوت است.

  • زهرا سعیدی ۱۳۹۸-۰۴-۲۹ ۱۳:۵۴

    گفتگوی قدس آنلاین با عضو کمیسیون اقتصادی مجلس دربارۀ طرح مالیات بر عائدی سرمایه

    بخش تولید و کشاورزی از دادن مالیات معاف‌اند/نگاه ۷۰ درصد مردم به مسکن، سرمایه‌ای است

    مینا افرازه

    زهرا سعیدی عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: طرح مالیات بر عائدی سرمایه، فضای التهابی جامعه را کاهش خواهد داد.

  • مسکن ۱۳۹۸-۰۴-۲۶ ۱۰:۳۱

    مسکن از دلار جلو زد

    براساس آمار اتحادیه املاک از ابتدا تا بیست و چهارم تیرماه ۱۳۹۸ فقط ۴۶۳۶ فقره خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده که نسبت به زمان مشابه سال گذشته ۶۷ درصد کاهش نشان می‌دهد؛ هم‌چنین قیمت مسکن طی ۲۷ ماه گذشته ۲۰۵ درصد رشد داشته که هشت درصد بالاتر از قیمت روز دلار است.

  • مسکن ۱۳۹۸-۰۴-۲۴ ۱۵:۲۶

    بالن قیمت مسکن پردیس سقوط کرد

    قیمت مسکن مهر پردیس در سراشیبی قرار گرفت؛ دلالان و برخی دیگر که اواخر سال گذشته از جهش نرخ‌ها ذوق‌زده شده بودند احتمالاً با رسیدن به هدف خود برای سود بیشتر و افزایش قیمت عرصه، یواشکی کنار می‌کشند و خریداران را با سقوط قیمت‌ها تنها می‌گذارند؛ این روزها دیگر در پردیس خبری از نرخ‌های نجومی نیست و اتفاقی که کارشناسان منتظرش بودند رخ داد. قیمت در هفته‌های اخیر تا ۱۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است.

  • دلالی مسکن ۱۳۹۸-۰۴-۲۳ ۱۳:۱۳

    ۱۰۰۰ معامله مسکن در سال توسط یک نفر!

    در شرایطی که بسیاری از مردم از خرید یک واحد کوچک آپارتمانی محروم هستند برخی افراد طبق گفته نایب‌رئیس‌ مشاوران املاک سالانه 1000 معامله مسکن انجام می‌دهند!

  •  بازار مسکن ۱۳۹۸-۰۴-۲۲ ۰۹:۲۱

    کالبد شکافی یکساله بازار مسکن از تحول تا رکود

    محمدعلیزاده - کارشناس مسکن

  • حسام عقبایی ۱۳۹۸-۰۴-۱۸ ۱۰:۱۳

    نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک:

    تداوم رکود تورمی مسکن تا پایان تابستان/میانگین قیمت مسکن در تهران به حدود ۱۷ میلیون تومان رسید

    نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تشدید رکود در بازار مسکن گفت: تسهیلات مسکن در شرایط فعلی کفاف خرید ۱۰ تا ۲۰ متر واحد مسکونی را می‌دهد و در این راستا دولت باید برای افزایش تسهیلات و قدرت خرید متقاضیان اقدامات لازم را انجام دهد.

  • مسکن ۱۳۹۸-۰۴-۱۷ ۱۴:۲۴

    قیمت آپارتمان در جنوب تهران+ جدول

    قیمت مسکن در بسیاری از مناطق جنوب تهران نسبت به دو سال قبل بیش از ۱۵۰ درصد افزایش یافته و هم‌اکنون برای خرید یک آپارتمان معمولی در این محله‌ها باید حدود ۴۰۰ میلیون تومان فراهم کرد.

  • تهران ۱۳۹۸-۰۳-۲۹ ۰۷:۵۴

    کارشناسان تورم بالا و قیمت بالای مسکن را مانع طرح مسکن اقساطی کارمندان می‌دانند

    مسکن اقساطی خوب است اما نه برای کلانشهرها

    فرزانه غلامی

    طرح مسکن اقساطی برای کارمندان دولت که صبح دیروز توسط رئیس‌جمهور اعلام شد، در دستور کار وزارت راه قرار دارد و بنا به گفته مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن، احتمالاً تا دو هفته آینده به نتیجه می‌رسد.

  • ابوالقاسم رحیمی‌انارکی ۱۳۹۸-۰۳-۲۴ ۱۱:۱۳

    مدیرعامل بانک مسکن: کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن در راه است

    مدیرعامل بانک مسکن از عملیاتی شدن بازار تعهدی مصالح ساختمانی تا پایان تابستان امسال خبر داد و گفت: با راه‌اندازی این بازار قیمت‌ها ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش خواهد یافت.

  • بازار مسکن ۱۳۹۸-۰۳-۲۲ ۰۸:۳۷

    آیا وعده های دولتی جلو رشد افسارگسیخته قیمت خانه را می گیرد؟

    فراموشی رونق تولید در حوزه مسکن

    به گواهی تازه‌ترین آمار بانک مرکزی، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت امسال ۱۲ میلیون و ۶۷۳ هزار تومان بوده که نسبت به فروردین ماه 5/12 درصد و در مقایسه با زمان مشابه سال گذشته بیش از دو برابر رشد داشته است.

  •  تسهیلات شناور خرید مسکن ۱۳۹۸-۰۳-۲۱ ۱۱:۳۲

    گزارش تفصیلی قدس آنلاین از طرح جدید دولت برای مسکن

    پایه گذاری طرح ملی مسکن روی خطاهای قبلی/ زمین رایگان وتسهیلات فراوان، تنها نسخه دولتی برای مسکن/ واحدهای ساخته شده به بی خانمانها نمیرسد

    دولت برای مسکن چه برنامه ای دارد؟ این پرسش تقریبا همه ایرانیانی است که اکنون صاحب خانه نیستند .پرسشی که طی دوره اول ریاست جمهوری حسن روحانی پاسخ مشخصی به آن داده نشد .

  •  تسهیلات شناور خرید مسکن ۱۳۹۸-۰۳-۱۲ ۱۱:۰۳

    احتمال کاهش قیمت‌ مسکن با ساخت و ساز ۴۰۰هزار واحد مسکونی جدید

    ساخت ۴۰۰هزار واحد در برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن، پرداخت تسهیلات ارزان‌قیمت ساخت، کارت اعتباری مصالح ساختمانی و... از جمله برنامه‌هایی است که می‌تواند به تعادل‌بخشی در بازار مسکن و کاهش قیمت‌ها منجر شود.

  •  تسهیلات شناور خرید مسکن ۱۳۹۸-۰۳-۱۱ ۱۲:۰۰

    هرج و مرج در بازار مسکن دادِ مستاجران را درآورد

    بلاتکلیفی در «بازار مکاره» اجاره‌نشینی

    این روزها و با شروع تدریجی فصل نقل و انتقالات مسکن در مشهد بار دیگر شاهد افزایش قیمت‌ها البته به صورت افسارگسیخته هستیم.

  • محمدرضا رضایی کوچی ۱۳۹۸-۰۳-۱۰ ۱۸:۰۸

    رئیس کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد

    رونمایی از برنامه دولت برای ساماندهی بازار مسکن در جلسه سران قوا

    رئیس کمیسیون عمران مجلس با اعلام حمایت از بسته پیشنهادی مسکن وزارت راه،گفت:این بسته در جلسه‌ای با حضور سران سه قوه ارائه می‌شود که هدف از آن کنترل نرخ اجاره‌بها، کمک به جریان پایدار تولید مسکن و جلوگیری از سوداگری است.

  • مهدی غلامی ۱۳۹۸-۰۳-۰۹ ۰۱:۱۲

    یاددداشت/

    اگر انبوه‌سازان مالک شوند...

    حمایت از تولید و عرضه مسکن شاه‌کلید برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی از زمان حضور مهندس اسلامی بوده است. تکمیل واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر، طرح اقدام ملی ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی، تقویت طرح مسکن روستایی و افزایش وام ساخت، از جمله برنامه‌های اعلامی وزارتخانه در این مسیر است.

  • مهدی سلطان محمدی کارشناس اقتصادی ۱۳۹۸-۰۳-۰۴ ۱۳:۲۶

    یادداشت/

    وام مسکن پاسخگوی گرانی 100 درصدی نیست

    توانایی مؤسسات اعتباری و بانکی در پرداخت وام بانکی مسکن موضوعی است که میتواند یکی از دلایل عدم پرداخت وجه قابل توجهی برای خرید مســکن باشد.

  • بازار مسکن ۱۳۹۸-۰۲-۳۱ ۱۵:۵۰

    آیا تعیین سقف اجاره‌بها برای مسکن امکان پذیر و تأثیرگذار است؟

    قوانین بی‌فایده نمی‌توانند جای خالی «تولید مسکن» را پر کنند

    در آغاز فصل نقل و انتقال مستأجران، دولت و مجلس حمایت از 7 میلیون خانوار (24 میلیون نفر) مستأجر را نوید داده‌اند؛ حمایتی از جنس وضع مالیات تصاعدی برای مالکانی که سقف اجاره‌بها را رعایت نمی-کنند.

  • ابوالفضل نوروزی کارشناس مسکن ۱۳۹۸-۰۲-۲۸ ۱۱:۳۹

    یادداشت/

    دریافت مالیات تصاعدی از اجاره موجب کاهش آن نخواهد شد

     با توجه به اینکه اجاره بها بیشــترین سهم را در ســبد هزینه‌های یک خانواده مســتأجر دارد، افزایش آن فشــار مضاعفی را بر اجاره نشینان وارد میکند.

  • مسکن ۱۳۹۸-۰۲-۲۳ ۱۴:۴۱

    "ناتوانی خرید" و "ترس از فروش" دلیل اصلی افت معاملات مسکن

    ناتوانی در خرید مسکن از یک سو و ترس از فروش مسکن توسط مالکان باعث شده تا معاملات مسکن در دومین ماه سال نیز کاهشی باشد.

  • مسکن ۱۳۹۸-۰۲-۲۲ ۱۴:۳۳

    یک کارشناس مسکن:

    سازندگان مسکن دچار ترس شده‌اند

    یک کارشناس مسکن گفت: سازندگان ما از ورود به بازار ساخت و ساز اجتناب کرده و یا به نوعی دچار ترس هستند.

  • م ۱۳۹۸-۰۲-۱۹ ۰۹:۴۲

    بلاتکلیفی اجرای طرح مالیات بر بازار مسکن/آیا مالیات بر عایدی سرمایه، قیمت‌های مسکن را می‌شکند؟

    طرح مالیات بر عایدی مسکن که زمینه ساز کاهش قیمت مسکن می‌شود از سال گذشته در دستور کار مجلس و دولت بوده اما تا به امروز به مرحله اجرایی نرسیده است.

  • قیمت مسکن ۱۳۹۸-۰۲-۱۷ ۱۴:۴۶

    افزایش ۸۱.۷ درصدی قیمت مسکن نسبت به فصل مشابه

    متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در شهر تهران در فصل زمستان۱۰۶۶۷۷ هزار ریال با میانگین مساحت ۸۸ مترمربع نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸۱.۷ درصد، افزایش داشته است.