رکود مسکن

کل اخبار:65

  • حسام عقبایی ۱۳۹۸-۰۶-۲۹ ۱۲:۰۲

    در گفت و گو با قدس آنلاین مطرح شد

    بازار مسکن در پاییز و زمستان همچنان راکد باقی می ماند/ کاهش معاملات مسکن به دلیل تعمیق رکود است

    ساحل عباسی

    حسام عقبایی گفت: پیش بینی می شود در پاییز ۹۸ در حوزه خرید و فروش مسکن بازار با رکود موجود رو به رو شود یا رکودی عمیق تر از آنچه تجربه کردیم نیز در پیش رو داشته باشیم. رکود مسکن جنبه افزایشی یا تثبیتی در بازار مسکن نداشته اما به دلیل تقاضا برای خرید و فروش انتظار می رود با توازن بین عرضه و تقاضا شاهد کاهش نرخ قیمت مسکن در شهرهای کوچک و بزرگ کشور باشیم؛ کاهش قدرت خرید مردم نیز یکی از مولفه های کاهش خرید و فروش در بخش مسکن به شمار می رود.

  • مسکن مددجویان کمیته امداد ۱۳۹۸-۰۶-۰۴ ۱۲:۵۷

    رئیس اتحادیه املاک مرکز استان البرز:

    بازار مسکن دچار رکود سنگین شده است

    البرز- رئیس اتحادیه املاک مرکز استان البرز ضمن تحلیل فضای کنونی مسکن گفت: عدم وجود قانون مشخص در تعیین نرخ مسکن بدون شک گرانی، رکود و در نهایت تشنج بازار را در پی خواهد داشت.

  • مسکن ۱۳۹۸-۰۵-۱۳ ۱۹:۴۴

    نماینده مجلس: قیمت مسکن در ماه های آتی پایین می آید

    عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بر اساس آمارهای بانک مرکزی، معاملات مسکن حدود ۶۰درصد کاهش یافته که این نشان دهنده آن است که خریداران عملا از خرید مسکن در این شرایط منصرف شده اند.

  • دلالی مسکن ۱۳۹۸-۰۵-۰۲ ۱۱:۳۸

    رییس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان خوزستان:

    مصوبه های «اجاره داری» خاک می خورند

    خوزستان- رییس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان خوزستان در گفتگو با قدس آنلاین از توصیه وزیر به نخریدن مسکن تا مشوق های مالیاتی مانده در پیچ خم دولت و مجلس می گوید.

  •  بازار مسکن ۱۳۹۸-۰۴-۲۲ ۰۹:۲۱

    کالبد شکافی یکساله بازار مسکن از تحول تا رکود

    محمدعلیزاده - کارشناس مسکن

  • تورم ۱۳۹۷-۰۵-۰۷ ۱۰:۴۸

    رئیس اتحادیه مشاورین املاک در گفتگوی اختصاصی با قدس آنلاین:

    دچار رکود تورمی شده ایم

    قدس آنلاین – تکتم بهاردوست: رئیس اتحادیه مشاورین املاک گفت: بازار خرید و فروش مسکن دچار رکود بی سابقه ای است که همه اینها به مسائل روز مربوط است و تقریبا همه نقدینگی مردم به سمت خرید سکه و دلار رفته است و تقریبا همه مردم دارند نقدینگیشان را به چیزی تبدیل می کنند که با تورم همخوانی داشته باشد.

  • حسام عقبایی ۱۳۹۷-۰۴-۱۰ ۱۱:۴۶

    نائب رئیس اتحادیه املاک در گفت و گو با قدس آنلاین:

    دور تازه رکود مسکن آغاز شد/ کاهش قیمت در بازار اجاره، منتفی است

    فرزانه غلامی

    نائب رئیس اتحادیه املاک در پاسخ به این سوال که آیا کاهش معاملات می تواند بر کاهش نرخ اجاره بها تاثیرگذار باشد و مالکان را به تعامل بیشتر با مستاجران وادارد، گفت: به چند دلیل، بعید است کاهش اجاره را در ماههای آینده شاهد باشیم: اول اینکه تناسبی بین عرضه و تقاضا وجود ندارد. ثانیا نرخ اجاره بها همواره از قیمتهای مسکن تاثیر مستقیم می پذیرد و ثالثا سیاستهای حاکم بر بازارهای موازی از قبیل طلا، ارز و سود بانکی، همچنان بازار اجاره را برای مالکان جذاب نگه داشته است لذا انتظار نمی رود مالکان حتی با بازگشت رکود، اجاره ها را کاهش دهند.

  • فردین یزدانی ۱۳۹۷-۰۳-۲۰ ۱۴:۱۵

    نقد سیاست‌های مسکن دولت-2/ کارشناس مسکن در گفت و گو با «قدس آنلاین»:

    افزایش معاملات مسکن نوید دهنده خروج مسکن از رکود چند ساله است/ گرانی مسکن باعث افزایش حاشیه‌نشینی می‌شود

    بی شک نمی‌توان انتظار داشت در وضعیت رکود اقتصادی وبیکاری با گران شدن مسکن جمعیت تهران کاسته ومردم راهی شهرستانهای زادگاهشان شووند چرا که بسیاری از فعالیتها در شهر تهران متمرکز است وبسیاری دراین شهر کار و فعالیت می‌کنند از این رو افزایش قیمت مسکن کمک شایانی به کاهش جمعیت شهر و حل مشکلات فزاینده مسکن در کلانشهر تهران نمی‌کند.

  • رکود مسکن ۱۳۹۷-۰۳-۱۲ ۱۸:۵۹

    رکود مسکن در مشهد ۵ ساله شد/ مغفول ماندن ۶۰ درصد ظرفیت انبوه‌سازان

    قدس انلاین : رکود تورمی در بازار مسکن مشهد ۵ ساله شده و بسیاری از فعالان این حوزه از این بابت گلایه دارند و فعالیت آنها دچار وقفه شده است.

  • رکود مسکن ۱۳۹۷-۰۲-۲۴ ۱۵:۵۵

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد در گفت‌وگو با قدس آنلاین:

    پیش بینی های بازار مسکن درمشهد هوارفت/ گرانی رخ داده اما مردم پول ندارندخانه بخرند/مسکن برای دلار 10هزارتومانی اماده شد

    قدس انلاین: تکتم بهاردوست: رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد با اعلام اینکه با همه پیش بینی که برای رونق بازار در سال ۹۷ داشتیم ولی عملا هیچ اتفاقی دراین زمینه رخ نداده است و در بازار خرید و فروش همچنان دچار رکود هستیم.

  • قلی خسروی ۱۳۹۷-۰۲-۱۵ ۱۲:۰۱

    رئیس اتحادیه کشوری املاک در گفت و گو با «قدس‌آنلاین»:

    بهترین واکنش به آمار بانک مرکزی، سکوت است

    فرزانه غلامی

    رئیس اتحادیه کشوری املاک معتقد است بهترین واکنش اتحادیه نسبت به آمار اخیر بانک مرکزی مبنی بر رشد نزدیک به 30 درصدی قیمت مسکن در تهران طی فروردین ماه سال جاری، «سکوت» است.

  • اغتشاش ۱۳۹۶-۱۰-۱۲ ۱۱:۱۶

    آشوبهای چند روز اخیر چه تاثیری بر بازارهای مختلف اقتصادی گذاشته است؟

    کاهش ۸۰ درصدی فروش طلا /فروش اتومبیل ۲۰ درصد کم شد/رکود مسکن تشدید شد

    حال و روز بازارهای اقتصادی اصلا خوب نیست. این را آمارها و شواهد عینی از بازارهای مختلف اقتصادی نشان می‌دهد. اعتراضات خیابانی که از ظهر پنجشنبه در مشهد و برخی شهرهای کشور به بهانه مسائل اقتصادی توسط برخی معترضان به شرایط اقتصادی برگزار شده بود، حالا دیگر رنگ و بوی سیاسی به خود گرفته است و دیگر خبری از مطالبات اقتصادی نیست!

  • احتمال کاهش ۲ درصدی نرخ سود بانکی/ فاصله ۶.۵ درصدی نرخ سود و تورم
۱۳۹۶-۰۵-۳۰ ۱۱:۳۰

    گزارش قدس آنلاین از نقش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن:

    برای رونق تولید باید سود سپرده های بانکی به حداقل رقم ممکن برسد/ کاهش یکی دو درصدی نرخ سود بانکی مشکلی را حل نمی کند

    زمانی که آقای عبدالعلی زاده وزیر مسکن بودند از سوی وی چهار نوع طرح مختلف در راستای تولید مسکن ارائه شده و از همان روز اول به این نکته که مدیریت با پول نیست! اشاره و ثابت کرد که مدیریت موفق فقط منوط به برخورداری از بودجه های آن چنانی نیست.

  • تهران، مسکن ۱۳۹۶-۰۴-۰۸ ۱۷:۲۲

    اصلی‌ترین راهکار خروج از رکود مسکن چیست؟

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت:اصلی‌ترین راهکار برای رونق بازار مسکن اصلاح سیاست پولی و بانکی کشور و کاهش سود بانکی است که از سال ۹۴ در مجلس شورای اسلامی بوده ولی خروجی آن به اقتصاد کشور وارد نشده است.

  • رونق مسکن ۱۳۹۶-۰۳-۲۳ ۱۷:۳۶

    چگونه قفل رکود مسکن باز می‌شود؟

    در حالی که با اصلاحیه قانون پیش فروش ساختمان سعی کرده بودند که رونق را به بازار مسکن بیاورند، اما به نظر می‌رسد تولیدکنندگان با اجرای شدن این قانون به سمت کاهش رفته اند.

  • مسکن ۱۳۹۶-۰۳-۲۱ ۱۲:۱۸

    رئیس انجمن انبوه‌سازان:

    ابلاغ قانون مالیات بر ساخت‌وساز رکود مسکن را عمیق‌تر می‌کند/ آدرس دولت اشتباه است

    رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران با تأکید بر اینکه ابلاغ فرمول جدید مالیات بر ساخت‌وسازهای مسکونی از سوی دولت موجب بازدارندگی رونق و رکود بیشتر بخش مسکن خواهد شد، گفت: اخذ مالیات به شکل جدید بازار تولید و عرضه و تقاضای مسکن را محدود می‌کند.

  • کارگران ساختمانی ۱۳۹۶-۰۳-۰۵ ۱۶:۰۶

    رخنه رکود در بازار مسکن / ۴۰ درصد کارگران ساختمانی، غیرایرانی هستند!

    رکود حاکم بر صنعت ساختمان و نبود نظارت بر فرآیند به کارگیری کارگران ساختمانی غیرایرانی، منجر به بیکاری بخش عمده‌ای از کارگران ماهر ساختمانی ایرانی شده است.

  • دکتر بیت‌الله ستاریان ۱۳۹۶-۰۱-۱۹ ۱۴:۵۷

    تحلیل یک کارشناس مسکن از عملکرد اقتصادی دولت

    برجام هیچ تاثیری بر بخش مسکن نداشت

    بیت الله ستاریان

    یک کارشناس مسکن گفت: در این چند سال رکود بخش مسکن تا جایی ‌عمق یافت که تمامی بخش‌های اقتصاد ‌و حتی لایه‌های زیرین بخش مسکن را هم دچار ورشکستگی کرد.

  • مسکن ۱۳۹۶-۰۱-۱۱ ۲۱:۰۷

    یک کارشناس مسکن عنوان کرد؛

    روزهای خوش مسکن،آخر پاییز۹۶/محرک‌های بازار مسکن کدامند؟

    تحرک در بازار مسکن با افزایش معاملات، قیمت، تولید و سرمایه‌گذاری همراه است و تحرک در هر چهار بخش به رونق بازار مسکن و خروج از رکود می‌انجامد.

  • مسکن قزوین ۱۳۹۵-۱۰-۲۶ ۱۲:۳۰

    معاون عمرانی استانداری قزوین:

    خروج از رکود مسکن نیازمند تدبیر و برنامه ریزی است

    قزوین- معاون عمرانی استانداری قزوین گفت: خروج از رکود مسکن نیازمند تدبیر و برنامه ریزی است.

  • کانون سراسری انبوه سازان ۱۳۹۵-۰۹-۱۸ ۱۳:۴۷

    در همایش انبوه‌سازان گلستان مطرح شد

    مسکن تا ۵ سال دیگر در رکود می‌ماند

    در طول چند سال گذشته یک روال کاملا معکوس را طی کردیم. در بخش ساختمان به وضع قوانینی پرداخته شد که نه تنها تسهیل گر نبود بلکه بعضا باعث بی انگیزگی در انبوه سازان شد و ناامیدی در این حرفه را دامن زد.

  • مسکن ۱۳۹۵-۰۶-۱۶ ۲۰:۳۰

    یک کارشناس پیش‌بینی کرد

    رکود مسکن حداقل یک فصل دیگر ادامه می‌یابد

    یک کارشناس مسکن با بیان این که رکود مسکن حداقل تا سه چهار ماه دیگر نیز ادامه می‌یابد گفت: تمرکز صرف بر روی کاهش سود تسهیلات مسکن، کوچک کردن صورت مساله رکود این بخش است.

  • مسکن ۱۳۹۵-۰۶-۰۸ ۱۱:۳۰

    بازار مسکن کدام استان‌ها داغ‌تر است؟+نمودار

    در نیمه دوم سال ۱۳۹۴ استان‌ تهران بیشترین و استان کهگیلویه و بویراحمد کمترین سهم از معاملات مسکن کل کشور را به خود اختصاص داده است.

  • بورس ۱۳۹۵-۰۶-۰۶ ۰۹:۰۰

    در گفت‌وگو با معاون عملیات و نظارت بازار فرابورس بررسی شد:

    چرا به‌رغم تلاش دولت برای رونق مسکن، قیمت اوراق «تسه»گران شد؟

    معاون عملیات و نظارت بازار فرابورس در پاسخ به این سوال که چرا با وجود تلاش دولت برای تحریک تقاضای خرید مسکن و رونق دوباره این بازار، قیمت اوراق افزایش یافته است؟ گفت: نکته‌ای که باید در این خصوص مدنظر قرار دهیم این است که تنها بخشی از عوامل موثر در نرخ اوراق تسهیلات مسکن تابع شرایط بازار سرمایه است و بخش عمده آن به وضعیت عرضه و تقاضای مسکن و نرخ تسهیلات در کشور بر‌می‌گردد.

  • مسکن ۱۳۹۵-۰۶-۰۴ ۱۲:۲۰

    سود ساخت در رکود مسکن

    رخ بازدهی محاسبه شده برای اولین صندوق زمین و ساختمان، از سود ۵۰ درصدی در یک پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی طی مجموع دو سال گذشته حکایت دارد و فرضیه سنتی سازنده‌ها درباره زیان ساخت در رکود مسکن را به‌طور کامل مردود اعلام می‌کند.

  • مسکن ۱۳۹۵-۰۵-۱۴ ۱۴:۲۰

    رونق بازار مسکن به معنی گران شدن خانه نیست

    رئیس شورای شهر کرج گفت: گرانی مسکن جوانان را از فکر ازدواج دور می‌کند.

  • مسکن ۱۳۹۵-۰۵-۱۳ ۱۲:۴۰

    رونق بخش مسکن با ابزارهای تامین مالی/خانه دارشدن ۶۵۰ هزارنفر با استفاده از اوراق تسهیلات مسکن

    سهم بخش مسکن در اقتصاد کشور، مسئولان و کارشناسان را واداشته است شیوه ها و ابزارهای مختلفی را برای تحریک این بخش ارایه کنند که یکی از آنها تامین مالی از طریق بازار سرمایه است.

  • مسکن ۱۳۹۵-۰۵-۱۱ ۰۸:۱۸

    برای خرید مسکن هنوز دیر نشده است

    بهترین زمان خرید مسکن چه زمانی است؟

    متوسط قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه ۴.۲ میلیون تومان بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴.۴ درصد افزایش داشته است. با این حساب و با لحاظ تورم ۹ درصد تیرماه، مسکن هنوز به نزول قیمت ادامه داده و اختلاف رشد آن ۴.۶ درصد از تورم کمتر است. با این حال کارشناسان به خریداران مصرفی توصیه می کنند به تدریج وارد بازار مسکن شوند.

  • بازار مسکن ۱۳۹۵-۰۵-۱۰ ۱۱:۳۰

    شش مانع اصلی رونق بخش مسکن

    در حال حاضر شش عامل مهم از موانع تولید مسکن به شمار می‌روند که باید مورد رسیدگی هر چه سریع‌تر قرار بگیرند.

  • قیمت مسکن ۱۳۹۵-۰۵-۱۰ ۱۱:۱۰

    افزایش ٢٨ درصدی معاملات مسکن در تهران

    افزایش خرید و فروش مسکن، می‌تواند نوید‌دهنده آغاز پروسه‌ای باشد که بازار مسکن- این کالای استراتژیک- از رکود خارج شود.