قیمت مسکن
-
آماری از رکود بازار آپارتمانهای بزرگ در تهران
حدود ۸۰ درصد آپارتمانهایی که برای فروش در تهران عرضه شدهاند بالای ۱۰۰ متر مربع مساحت دارند؛ در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات فقط ۲۵ درصد است.
-
گرانی مصالح قیمت مسکن را روزانه تغییر می دهد
درحال حاضر بسیاری از سازندگان از گرانی مصالح ناراحتی دارند و این موضوع را دلیل رشد قیمت مسکن می دانند در این میان مسئولین براین باورند که به زودی بازار مصالح به قیمت سابق باز می گردد.
-
در گفتوگو با مدیر کل راه و شهر سازی خراسان رضوی مطرح شد
رؤیای خانهدار شدن با اجرای طرح ملی مسکن
سالهاست در میان رؤیاهای بسیاری از افراد، صاحبخانه شدن از مهمترینهاست. چهاردیواری امنی که بتوان در آن زندگی مشترک و آسودگی خاطر فرزندان را فراهم کرد؛ اما هر سال که میگذرد، آرزوی خرید خانه از ویلایی به داشتن آپارتمانی کوچک تقلیل پیدا میکند که همان هم برای خیلیها در سالیان گذشته دستنیافتنی شده بود. شنیده میشود دولت سیزدهم نگاه ویژهای به ماجرا دارد تا حدی که در برخی شهرستانهای خراسان رضوی اقدامات ارزشمندی صورت گرفته است. اقداماتی مانند طرح واگذاری زمین به صورت ساخت انفرادی و یا گروهی که حالا لبخند را روی لبان متقاضیان و نور امید را در دل هماستانیها پر فروغتر کرده است.
-
آپارتمان سپر بلای تورم و بالا رفتن دلار شد
تحرک بازار مسکن در دومین ماه از پاییز امسال در حالی رقم خورد که به دلیل پایان فصل جابهجایی انتظار رشد حدود ۷ درصد قیمتها و ۴۸ درصد معاملات دور از ذهن بود؛ اما کارشناسان معتقدند نوسانات نرخ ارز، بخشی از سرمایهها را به منظور محافظت در برابر تورم به سمت بازار ملک سوق داد.
-
اصابت ترکشهای دلار به بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن درباره علت رشد ۶.۸ درصدی قیمت مسکن تهران در یک ماه گذشته گفت که بخشی از این رشد به نوسانات قیمت ارز برمیگردد، علت دیگر افزایش قیمت نهادههای ساختمانی است و مسالهی بعدی به انجام نشدن کار خاصی در پروژه نهضت ملی مسکن بر میگردد که باعث انصراف متقاضیان از این پروژه شده و اثراتش در بازار مسکن بروز پیدا کرده است.
-
میانگین قیمت مسکن در تهران اعلام شد +جدول
طبق گزارش جدید بانک مرکزی از تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، در آبان ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ۴۶۷ میلیون ریال بوده است.
-
کاهش تولید مسکن با افزایش قیمتها
«ملات گرانی» بازار ساخت و ساز را سنگین کرد
از اواسط سال گذشته شاهد رشد و افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی در کشور بودیم. این مسئله به طور مستقیم بر ساخت و ساز کشور تأثیر گذاشت؛ زیرا قیمت تمام شده ساختمان برای سازندگان افزایش داشته به همین دلیل میزان تقاضای پروانه ساختمان در کشور و استان کاهش یافت و این شیب از تابستان سال گذشته شروع شده و تا بهار امسال هم ادامه داشته است.
-
با ۷۰۰ میلیون تومان در کدام منطقه تهران صاحبخانه شویم؟
می توان هنوز در تهران آپارتمان های زیر یک میلیارد هم پیدا کرد؛ اما بیشتر این فایل ها بی سند و قولنامه ای در طبقه زیر همکف و معمولا زیر ۳۰ متر متراژ دارند و قدمت آنها هم بالای ۱۰ سال است.
-
خانه در تهران متری چند؟/ فاصله ۴ برابری قیمت خانه در سعادت آباد و گمرک
آمارها نشان می دهد که اوضاع خرید و فروش مسکن در این روزها در رکورد قرارداد با این حال قیمت مسکن در آخرین ماه فصل پاییزنشان می دهد که با تغییرات جزئی همراه بوده است.
-
چند درصد از تهرانی ها در بافت فرسوده هستند؟
از کل مساحت تهران شش درصد آن پهنه پرمخاطره و فرسوده ارزیابی شده اما ۳۷ درصد جمعیت پایتخت در این محدودهها زندگی میکنند که اغلب مناطق ۹ تا ۱۶ را شامل میشود.
-
تامین مسکن کارگران به کجا رسید؟
مشکل بیخانگی، یک مشکل بزرگ و عمیق برای طبقهی کارگر است، هرچند معاون تعاون وزارت کار، از موفقیت ۹۵ درصدی تعاونیها میگوید.
-
قیمت مسکن در سکون/ پاسداران متری ۸۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان
آمارها نشان می دهد که اوضاع مسکن در این روزها حالت سکون پیدا کرده اند. قیمت مسکن در آخرین ماه فصل پاییزنشان می دهد که قیمت ها در این روزها متغییر است.
-
رفتار عجیب در بازار اجاره/ چرا اجاره خانه دائما گران میشود؟
یک کارشناس مسکن درباره وضعیت کنونی بازار اجاره میگوید: با توجه به اینکه قیمت مسکن افزایش پیدا کرده، گروهی که قبلا قصد خرید مسکن را داشتند، به سمت بازار اجاره رفته و به همین دلیل در فصل غیراجاره شاهد رشد اجارهبها هستیم.
-
تایید ۳۱۳ هزار متقاضی نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید
حدود ۴۷ هزار نفر از متقاضیان نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید هشتگرد و پرند تایید شدهاند، اما تاکنون ۵۵ هزار واحد تعریف شده است.
-
بررسی آپارتمانهای ارزان قیمت جنوب تهران
در گزارش زیر به بررسی مشخصات آپارتمانهای ارزان قیمت جنوب تهران خواهیم پرداخت.
-
قیمت خانههای ۴۵ متری در تهران چقدر است؟
در زمان حاضر یک واحد ۴۰ متری در اختیاریه ۳.۸ میلیارد تومان و واحد ۵۰ متری در ظفر ۵ میلیارد و ۳۳۵ میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۱۱۹ میلیون تومان) است.
-
فاصله ۶۷ میلیونی بین گرانترین و ارزانترین آپارتمان در تهران
طبق آمار بانک مرکزی، بالاترین قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۸۸ میلیون و ۳۳۰ هزار تومان و پایینترین قیمت ۲۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در مهر ماه ثبت شده که فاصله ۶۷ میلیون و ۳۰ هزار تومانی قیمت در گرانترین و ارزانترین منطقه را نشان میدهد.
-
قوانین به نفع مستاجران/ کنترل اجارهبها روی دور تکرار
پرونده مدیریت بازار اجارهبها بار دیگر روی میز دولت قرار گرفته است. در جلسه اخیر ستاد هماهنگی اقتصادی دولت به ریاست سیدابراهیم رئیسی، رئیسجمهور علاوه بر بررسی موضوعاتی در خصوص تامین نقدینگی مورد نیاز بخش کشاورزی خرد و صنعتی، بحث مدیریت بازار اجارهبها بار دیگر مطرح شد. این ستاد با بررسی موضوع افزایش غیرمجاز اجارهبها در تابستان امسال، دستگاههای مسئول در این زمینه را موظف کرد به وظایف قانونی خود عمل کنند تا از افزایش اجارهبها در ماههای آینده جلوگیری شود.
-
کارنامه بازار مسکن در نیمه اول سال
شش ماهه ابتدای سال جاری در شرایطی به پایان رسید که بازار مسکن پایتخت با سه نمایه شامل افزایش ۷۶ درصدی معاملات، ایجاد انتظارات تورمی و متمایل شدن ظرفیتهای سرمایهای از شمال به جنوب مواجه شد.
-
در نتیجه سیاستهای دولت گذشته در حوزه مسکن؛
بازار مسکن چگونه بحرانی شد؟ + آمار
طی سالهای اخیر مسکن مهمترین بخش سبد هزینههای مردم به ویژه دهکهای پایین بوده و اهمال دولت قبل، زمینه جهش ۸ برابری قیمت و ناممکن شدن خرید مسکن برای بخش زیادی از مردم را فراهم کرد.
-
کاهش ۲.۴ درصدی قیمت مسکن در فروردین ۱۴۰۱
مطابق جدیدترین آمار بانک مرکزی از بازار مسکن طی فروردین ۱۴۰۱ قیمت مسکن تهران نسبت به ماه قبل ۲.۴ درصد کاهش را نشان میدهد.
-
تبعات تصمیمات غلط افزایش عوارض در گرگان؛
سنگ اندازی شهرداری درصنعت ساختمان/نگرانی ازجهش قیمت مسکن وجوددارد
با وجود اهتمام دولت و حکومت برای کاهش قیمت تمام شده مسکن اما شهرداری گرگان با بی تدبیری و افزایش عوارض شهری، زمینه ساز جهش قیمت در بازار مسکن شده که باید این رویکرد غلط بازنگری شود.
-
یک هفته با راه و مسکن/ از متوسط قیمت مسکن تا ترخیص کامیونها
انتشار خبر عبور متوسط قیمت مسکن در تهران از مرز متری ۳۲ میلیون تومان نشان داد اخبار حاشیه ای حوزه راه و مسکن در هفته اخیر از خبرهای اصلی پررنگ تر بوده است.
-
پس از ثبات قیمت مسکن
بازار اجاره روند صعودی گرفت
شاخص رشد سالیانه اجاره بها در شهر تهران و کل کشور به اعداد بیسابقه ۵۲ و ۵۵ درصد رسیده و برنامههایی مثل تعیین سقف اجارهبها منجر به کنترل بازار اجاره نشده است.
-
قیمت مسکن در تهران کاهش یافت/ افزایش ۴۸درصدی نرخ اجارهبها در مهر ۱۴۰۰
بانک مرکزی در جدیدترین گزارش خود از کاهش قیمت مسکن در تهران طی مهرماه ۱۴۰۰ خبر داد. نرخ اجارهبها نیز در پایتخت ۴۸.۴درصد افزایش یافته است.
-
ثبت بیشترین افزایش قیمت مسکن انگلیس در ۱۴ سال اخیر
متوسط قیمت خانه در انگلیس به بالای ۲۴۲ هزار پوند رسیده است.
-
قیمت مسکن در شهریورماه ثابت ماند
انتظار ساخت یک میلیون واحد مسکونی، ابلاغ اجرای قانون جهش تولید مسکن و همزمان بررسی طرحی در مجلس که موجب افزایش نظارت وزارت راه و شهرسازی بر عملکرد بنگاههای ملکی میشود، قیمت مسکن را در شهریور ماه ثابت نگه داشت.