به گزارش اقتصاد نیوز، در 20‌کیلومتری غرب تهران، شهری وجود دارد که یکی از پرجمعیت‌ترین شهرهای ایران به شمار می‌رود، شهری که بسیاری از ساکنانش، بومی و قدیمی بوده و برخی از ساکنان آن از تهران به آنجا رفته‌ و به دلیل آب و هوای بهتر این شهر را برای زندگی انتخاب کرده‌اند، نام این شهر، کرج است که مرکز استان البرز نیز به شمار می‌رود.

استان البرز،‌ از شهرستان‌های کرج، هشتگرد، طالقان و نظرآباد تشکیل شده که کرج از پرجمعیت‌ترین شهرستان‌های آن است و بسیاری از ساکنان کرج هر روزه برای کسب و کار به تهران رفت و آمد می‌کنند.

قیمت مسکن در استان البرز به ویژه شهرستان کرج همانند سایر مناطق بسیار متفاوت است و محدوده قیمت‌‌ها بسته به موقعیت جغرافیایی و نوع ملک با یکدیگر تفاوت دارد، اما با این حال قیمت‌ مسکن در شهرستان کرج بسیار ارزان‌تر از تهران به نظر می‌رسد.

یکی از مشاوران املاک در محله عظیمیه کرج در رابطه با قیمت آپارتمان‌های نوساز این منطقه به اقتصادنیوز می‌گوید: قیمت هر متر مربع از آپارتمان‌های نوساز در این محله از سه میلیون تومان شروع می‌شود و تا شش یا هفت میلیون تومان ادامه دارد، که این قیمت‌ها به ساختمان مورد نظر و موقعیت مکانی آن بستگی دارد.

یکی دیگر از مشاوران املاک در محله مهرشهر بیان می‌کند: بعد از محله عظیمیه، بلوار شهرداری مهرشهر گران‌ترین آپارتمان‌ها را در خود جای داده است که قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز در این محله از حدود دو میلیون تومان شروع می‌شود و گاهی تا پنج میلیون تومان نیز می‌رسد.

در کنار این آپارتمان‌هایی که در محله‌های گران‌قیمتی همچون عظیمیه،‌ مهرشهر، جهان‌شهر و... هستند، آپارتمان‌هایی نیز در مناطقی همچون گلشهر، حیدرآباد و... وجود دارد که علاوه بر موقعیت جغرافیاییشان به دلیل اینکه دارای سند قولنامه‌ای هستند با قیمت‌های بسیار ارزان به فروش می‌رسند.

یکی از ارزان‌ترین آپارتمان‌ها در کرج مربوط به واحدی قولنامه‌ای در حوالی مترو گلشهر کرج، با طول عمر 10 سال و زیربنای 55 متر است، این ملک با قیمت هر متر مربع 654 هزار تومان به فروش می‌رسد که قیمت کل آن معادل 36 میلیون تومان است و یکی از گران‌ترین آپارتمان‌ها در عظیمیه کرج با قیمت هر متر مربع هفت میلیون تومان است، این واحد 300‌متری نوساز است و قیمت کل آن معادل دو میلیارد و 100 میلیون تومان می‌شود.

 

قیمت آپارتمان در شهرستان کرج
آدرس	متراژ	سن‌بنا	قیمت واحد(تومان)	قیمت کل(تومان)	توضیحات
عظیمیه- بوستان	300	نوساز	7,000,000	2,100,000,000	فول امکانات
عظیمیه- گلستان	400	نوساز	6,000,000	2,400,000,000	فول امکانات
مهرشهر- بلوار شهرداری	200	نوساز	5,000,000	1,000,000,000	فول امکانات
جهان‌شهر	165	نوساز	4,145,000	684,000,000	دارای دو پارکینگ
مهرشهر- بلوار شهرداری	150	نوساز	3,500,000	525,000,000	دارای پارکینگ و انباری
عظیمیه- بعثت	150	نوساز	3,500,000	525,000,000	دارای پارکینگ و انباری
مهرشهر- فاز 4	100	نوساز	3,000,000	300,000,000	دارای پارکینگ و انباری
عظیمیه- بالای میدان اصلی	120	10	2,500,000	300,000,000	دارای پارکینگ و انباری
طالقانی جنوبی	79	10	2,278,000	180,000,000	دارای پارکینگ و انباری
مهرشهر- فاز 4	48	نوساز	2,100,000	100,800,000	-
گلشهر- ارغوان شرقی	85	13	2,000,000	170,000,000	دارای پارکینگ و انباری
گوهردشت- فاز 3	66	8	1,818,000	120,000,000	-
گلشهر- بهار غربی	80	3	1,250,000	100,000,000	سند قولنامه‌ای
حیدرآباد	55	9	800,000	44,000,000	سند قولنامه‌ای
گلشهر- ارم	65	2	800,000	52,000,000	سند قولنامه‌ای
میدان فاطمیه	65	10	738,000	48,000,000	سند قولنامه‌ای
حوالی گلشهر	55	10	654,000	36,000,000	سند قولنامه‌ای