به گزارش قدس آنلاین به نقل از روابط عمومی معاونت اقتصادی شهرداری مشهد ؛ سعیده شکاری ضمن اظهار مطلب فوق بیان کرد : مدیریت املاک به عنوان یک حوزه ستادی و ارتباط کاری که با مجموعه های مختلف شهرداری دارد مسئولیت حفظ و نگهداری و ساماندهی اموال غیر منقول شهرداری رابرعهده دارد .
وی ادامه داد : چون اموال غیر منقول نوعی سرمایه شهرداری محسوب می شود باید بر روی املاک دید درآمدی و اقتصادی همراه با ایجاد ارزش افزوده وجود داشته باشد .
مدیر املاک و مستغلات شهرداری مشهد با اشاره به ساماندهی املاک به منظور شفاف تر شدن این حوزه این نوید را داد ؛ که به زودی کلیه املاک شهرداری شناسنامه دار می شوند .
وی تصریح کرد : منظور از شناسنامه دار کردن املاک این نیست که املاک شهرداری بی هویت بوده ، بلکه املاک شهرداری به صورت اطلاعات جامع و دقیق وجود نداشته است .
شکاری گفت: شهرداری در نظر دارد که کلیه املاک شهرداری را که در سطح مناطق هست ، چه املاکی را که شهرداری حفاظت می کند و چه املاکی را که دست مناطق هست را هویت دارتر کند .
مدیر املاک و مستغلات شهرداری با بیان اینکه شناسنامه های تهیه شده نشان دهنده وضعیت سند مالکیت آن ملک است افزود : در این شناسنامه ، مشخصات کامل ملک شامل ،تصاویری از ملک و کاربردی مشخص ملک می باشد که اگر حتی یک روز در فهرست املاک شهرداری قرار گرفت اطلاعات کاملی از آن ملاک داشته باشد .
وی شناسنامه دار کردن را یکی از کارهای بزرگ شهرداری دانسته وتاکید کرد : شهرداری با شفاف سازی می تواند از مدیریت های مختلف و حتی شهروندان در حفظ املاک خود کمک بگیرد .
وی با اعلام اینکه در حال حاضر املاک6 منطقه شهر شناسنامه دار شده است تصریح کرد : شهرداری بعد از شناسنامه دار کردن املاک به دنبال اطلاع رسانی کلی آن، چه در حاشیه شهر و چه در داخل شهر، با دیوار کشی و تابلو نویسی است.
**شناسنامه دار کردن اراضی راهکار جلوگیری از زمین خواری
شکاری عنوان کرد : با توجه خاصی که مردم مشهد نسبت به اموال بیت المال دارند ، شهرداری این اطمینان را دارد که با کمک مردم بتواند دست زمین خواران را از این اراضی کوتاه کند .
وی گفت : خیلی از اشخاص به دنبال یک سری از املاکی هستند که احساس می کنند کمتر روی آنها نظارت است تا بتوانند غیر مستقیم یا غیر قانونی اسنادی را دریافت کنند و چالش هایی را ایجاد کنند که اموال را تحت تصرف خود در بیاورند .
وی تصریح کرد : وقتی املاک شناسنامه دار شود و هویتش مشخص شود قطعا به نوع بهتری حفاظت می شود و اگر شخصی بخواهد آنها را در تصرف خود در بیاورد علاوه بر حفاظتی که خود شهرداری روی املاک می کند مردم هم می توانند با سیستم 137 شهرداری را حفظ اموال عمومی یاری کنند .
**شهرداری موظف است کلیه املاک را سند دار کند
مدیر املاک و مستغلات شهرداری مشهد افزود : سند دار کردن املاک شهرداری یکی از کارهای دیگری است که در بحث مدیریت املاک صورت می گیرد و شهرداری موظف است املاکی که واگذار می شود اسنادش را به اشخاص انتقال دهد .
وی ادامه داد : علاوه بر این املاکی که به نام شهرداری واصل می شود یا در بانک اطلاعاتی اضافه می شود اگر سند نداشته باشد باید سند دار شود و اگر ملک سند دارد شهرداری باید سند مالکیت آن را دریافت کند .
وی با اشاره به اهمیت بحث اعتبار و سند رسمی گفت : قطعا سند های رسمی هم ارزش افزوده به املاک می دهند و هم اینکه وجاهت قانونی بیشتری به مالکیت اشخاص می دهند ، ما نمی گوییم صرف سند دار بودن دلیل مالکیت اشخاص است ولی وقتی ملکی سند داشته باشد وجاهت بیشتری به لحاظ مالکیتی خواهیم داشت .
شناسنامه دار کردن املاک شهرداری تا پایان سال جاری
شکاری بیان کرد : یکی از دغدغه های مهم شهرداری این است که بتواند تمام املاک شهرداری را آنهایی که سند مشاع دارد افراض کند وآنهایی که سند ندارن سند دار کند که قطعا این هم به بحث شناسنامه دار کردن املاک بر می گردد .
وی با اشاره به اینکه خیلی از املاک شهرداری املاک رها شده نیستند بلکه املاک و پایگاه خدمات رسانی هستند و به راحتی قابل شناسایی هستند گفت : ایستگاههای cngسطح شهر ، پارک و ایستگاه های آتش نشانی جز املاک مشخص شهرداری هستند ولی سند دار کردن آنها دلیل مالکیت بیشترو کاملتری است .
مدیر املاک و مستغلات شهرداری مشهد با اشاره به این که سند دار کردن املاک کار زمان بری است و تعامل اداره ثبت را می طلبد گفت : سعی بر این است تا بخش عظیمی از املاک شهرداری تا پایان سال سند دار شود.
وی با بیان این که دیوار کشی به مرحله اجرا رسیده است گفت : حدود 12 هزار میلیارد ریال از طریق معاونت برنامه ریزی به بحث دیوار کشی املاک شهرداری اختصاص پیدا کرده است .
شکاری تصریح کرد : وقتی املاک شهرداری دیوار داشته باشد ، فنس باشد و حدود و اربعه آن مشخص باشد هم در تعارض با مجاورین قرار نمی گیرد هم قابل شناسایی برای شهروندان خواهد بود .
**بانک اطلاعاتی املاک کلیه املاک شهرداری را به روز رصد می کند
شکاری با بیان این که رصد شدن روز به روز املاک مستلزم سیستمی کردن اطلاعات است گفت : شهرداری در حال طراحی نرم افزاری با قابلیت های بسیار بالا و دسترسی عالی است که با لینک شدن به سیستم یک پارچه شهر سازی ، سیستم تنظیم صلح نامه ها و مباحث سیستم راهورز یا سیپنا ، هر اقدامی که بر روی اموال غیر منقول شهرداری انجام شود در این نرم افزار ثبت می شود .
وی با بیان اینکه این نرم افزار تا پایان سال به سیستم یکپارچه شهرداری لینک خواهد شد تصریح کرد: بانک اطلاعات املاک می تواند به روز رصد کند که چند ملک از سیستم شهرداری وارد و یا خارج می شود.
نظر شما