بازار مسکن
-
نوسانات بازار روی کاغذ/ احتمال رکود رونقِ نیمبندِ بازارِ مسکن
به دنبال رونق نسبی معاملات مسکن شهر تهران در ماههای اخیر، برخی مالکان تغییراتی در نرخهای پیشنهادی البته روی کاغذ ایجاد کردهاند که اولین عارضهاش میتواند به رکود کشاندن رونق نیمبند بازار باشد.
-
خانههای قولنامهای و وکالتی بیشتر خریدار دارد
رونق معاملات پرریسک در بازار مسکن
این روزها کاهش قدرت خرید خانوارها در بخش مسکن تقاضا برای خرید و فروش خانههای نقلی به خصوص آپارتمانهای وکالتی و قولنامهای را افزایش داده است.
-
مردم بیشتر چه خانههایی میخرند؟
بازار مسکن شهر تهران آخرین ماه پاییز را با نوسان ۲.۹ درصدی قیمت سپری کرد که نشان میدهد نرخ رشد آن در مقایسه با ماه قبل به کمتر از نصف رسیده اما تحت تاثیر نوسانات قیمت ارز متوقف نشده است؛ فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ و قدیمی نمایه غالب در این بازار است.
-
قیمت آپارتمانهای نقلی در پایتخت +جدول
بازار آپارتمانهای نقلی در تهران حتی در رکودیترین وضعیت بازار مسکن دمای قابل قبولی دارد.
-
بر اساس اعلام مرکز آمار؛
تورم مسکن ۵۰ درصد شد
آنگونه که مرکز آمار ایران اعلام کرده، متوسط وزنی قیمت هر متر مربع واحدمسکونی در تهران ۴۸ میلیون تومان و تورم نقطه به نقطه مسکن در آبان امسال ۵۰ درصد بوده است.
-
آماری از رکود بازار آپارتمانهای بزرگ در تهران
حدود ۸۰ درصد آپارتمانهایی که برای فروش در تهران عرضه شدهاند بالای ۱۰۰ متر مربع مساحت دارند؛ در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات فقط ۲۵ درصد است.
-
فراخوان بانکها برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: از روز شنبه به همه بانکهای کشور فراخوان دادیم و هر کدام از بانکهای کشور متعهدند که پرداخت تعداد مشخص شده تسهیلات را بر عهده بگیرند تا عملیات اجرایی طرح های ساختمانی سرعت بگیرد.
-
افزایش معاملات مسکن تهران در آبان ماه
تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱، به ۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴۷.۸ و ماه مشابه سال قبل ۹.۶ درصد افزایش نشان می دهد.
-
اصابت ترکشهای دلار به بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن درباره علت رشد ۶.۸ درصدی قیمت مسکن تهران در یک ماه گذشته گفت که بخشی از این رشد به نوسانات قیمت ارز برمیگردد، علت دیگر افزایش قیمت نهادههای ساختمانی است و مسالهی بعدی به انجام نشدن کار خاصی در پروژه نهضت ملی مسکن بر میگردد که باعث انصراف متقاضیان از این پروژه شده و اثراتش در بازار مسکن بروز پیدا کرده است.
-
میانگین قیمت مسکن در تهران اعلام شد +جدول
طبق گزارش جدید بانک مرکزی از تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، در آبان ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ۴۶۷ میلیون ریال بوده است.
-
کاهش تولید مسکن با افزایش قیمتها
«ملات گرانی» بازار ساخت و ساز را سنگین کرد
از اواسط سال گذشته شاهد رشد و افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی در کشور بودیم. این مسئله به طور مستقیم بر ساخت و ساز کشور تأثیر گذاشت؛ زیرا قیمت تمام شده ساختمان برای سازندگان افزایش داشته به همین دلیل میزان تقاضای پروانه ساختمان در کشور و استان کاهش یافت و این شیب از تابستان سال گذشته شروع شده و تا بهار امسال هم ادامه داشته است.
-
خانه در تهران متری چند؟/ فاصله ۴ برابری قیمت خانه در سعادت آباد و گمرک
آمارها نشان می دهد که اوضاع خرید و فروش مسکن در این روزها در رکورد قرارداد با این حال قیمت مسکن در آخرین ماه فصل پاییزنشان می دهد که با تغییرات جزئی همراه بوده است.
-
قیمت مسکن در سکون/ پاسداران متری ۸۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان
آمارها نشان می دهد که اوضاع مسکن در این روزها حالت سکون پیدا کرده اند. قیمت مسکن در آخرین ماه فصل پاییزنشان می دهد که قیمت ها در این روزها متغییر است.
-
خانههای نهضت ملی مسکن متری چند؟
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن براساس شاخص تعدیل ۱۴۰۰ ،۶ میلیون و۵۰۰ هزار تومان است.
-
تسریع در اخذ مالیات از خانههای خالی از تیرماه ۱۴۰۱
روند شناسایی خانههای خالی و اخذ مالیات از آنها در حال افزایش است، بر این اساس در مهرماه شاهد جهش در این بخش بودیم، بطوری که مالیات اخذ شده از خانههای خالی در مهرماه در مقایسه با مجموع درآمدهای مالیاتی ماههای گذشته، رشد ۱۸۹ درصدی داشته است.
-
قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳ میلیون و ۷۲۴ هزار تومان رسید
طبق اعلام بانک مرکزی، در مهر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۴۳ میلیون و ۷۲۴ هزار و ۹۰۰ تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۲ و ۳۸.۲ درصد افزایش یافته است.
-
کارنامه بازار مسکن در نیمه اول سال
شش ماهه ابتدای سال جاری در شرایطی به پایان رسید که بازار مسکن پایتخت با سه نمایه شامل افزایش ۷۶ درصدی معاملات، ایجاد انتظارات تورمی و متمایل شدن ظرفیتهای سرمایهای از شمال به جنوب مواجه شد.
-
معاون شهردار تهران:
خروج بازار مسکن از رکود زمان بر است/ ۶ هزار پروانه ساخت تا پایان سال صادر میشود
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه بیرون آوردن بازار مسکن از رکود زمان بر بوده و عوامل مختلفی در آن تاثیر دارد، گفت: ما با استفاده از یک برنامه استراتژیکی که در این بخش در نظر گرفتیم در سه مدل کار را دنبال می کنیم.
-
نقش مدیریت شهری در حل معضل بازار مسکن؛
شهرداریها؛ شتابدهنده ساختوسازها
ساخت ۳ هزار واحد اجارهای از سوی شهردار تهران مدتی است در حال پیگیری است و هرچندوقت خبر کلنگزنی برخی پروژههای مرتبط با آن مطرح میشود. همین موضوع میتواند در کنار دیگر اقدامهای تسهیلگرایانه شهرداریها به پیشبرد طرحهای وزارت راه در حوزه ساختوساز مسکن کمک کند.
-
یک کارشناس مطرح کرد:
پبشبینی بازار مسکن در شش ماهه دوم سال
یک کارشناس بازار مسکن گفت: عواملی که میتوانست به تورم و رشد قیمت مسکن منجر شود در نیمه اول سال اتفاق افتاده و انتظار داریم در شش ماهه دوم، بازار به نسبت آرامی را داشته باشیم.
-
در نتیجه سیاستهای دولت گذشته در حوزه مسکن؛
بازار مسکن چگونه بحرانی شد؟ + آمار
طی سالهای اخیر مسکن مهمترین بخش سبد هزینههای مردم به ویژه دهکهای پایین بوده و اهمال دولت قبل، زمینه جهش ۸ برابری قیمت و ناممکن شدن خرید مسکن برای بخش زیادی از مردم را فراهم کرد.
-
گزارشی از تحولات بازار مسکن
اجاره رام نشد
مرکز آمار و بانک مرکزی به عنوان مراکز مرجع آماردهی کشور، هر دو در مردادماه سال جاری گزارشهایی از تحولات بازار مسکن تیرماه منتشر کردهاند.
-
در میزگرد قدس آنلاین بررسی شد:
بررسی علل بالا بودن نرخ مسکن و تاثیر طرح نهضت ملی
میزگرد«بررسی علل بالا بودن نرخ مسکن و تاثیر طرح نهضت ملی» با حضور معاون راه و شهرسازی خراسان رضوی و رئیس انجمن توسعه و سرمایهگذاری عمران خراسان رضوی در قدس آنلاین برگزار شد.
-
رییس کانون انبوهسازان:
نرخهای بازار مسکن پایینتر از قیمت ساخت است
رییس کانون انبوهسازان گفت: تولید مسکن در شهر تهران به حدود ۲۰۰۰ واحد در ماه رسیده که کمترین میزان طی ۱۸ سال اخیر محسوب میشود و از دلایل اصلی آن افزایش قیمت تمام شده، نبود سیاستهای تشویقی، رشد هزینه صدور پروانه، مالیات و دستمزد است؛ اوضاع به گونهای شده که در بازار مسکنِ بسیاری از مناطق کشور با نرخهای کمتر از قیمتهای تمام شدهی ساخت مواجهیم.
-
قهر عرضه و تقاضا در بازار مسکن پایتخت
بررسی سه شاخص قیمت، متراژ و محدوده معاملات حاکی از آن است که دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن شهر تهران، مسیری جداگانه را طی میکنند؛ بدین معنا که عرضه واحدها از نوع بزرگ متراژ، بالاتر از میانگین قیمت و در محدوده شمال تهران است اما تقاضای واقعی در واحدهای کوچک، کمتر از متوسط قیمت و در مناطق مصرفی تمرکز کرده است.
-
امکان ثبت شکایت مستأجران در سامانه ۱۲۴ فراهم شد/ وزیر راه: با بازدید سرزده بازار مسکن را تنظیم میکنیم
رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از امکان ثبت شکایت درباره مبلغ اجارهبها در سامانه ۱۲۴ خبر داد و گفت: با بازدیدهای سرزده بازار مسکن را کنترل میکنیم.
-
استیصال مردم از افزایش نجومی اجاره بها / چرا نظارتی در بازار مسکن وجود ندارد؟
بازار آشفته مسکن فشار مضاعفی بر مستأجران تحمیل کرده است. ستاد تنظیم بازار سقف افزایش اجاره بها در کلان شهرها را نسبت به سال ۱۴۰۰ حداکثر ۲۰ درصد تعیین کرده است، اما مردم نسبت به سال گذشته افزایش چند برابری اجاره بها را شاهد هستند.
-
«وطنامروز» وضعیت بازار اجارهبها را در آستانه فصل نقل و انتقالات مسکن بررسی میکند
خانه در حسرت آرامش
عدم ثبات متغیرهای کلان اقتصادی باعث التهاب در بازار مسکن شده و افزایش مداوم قیمت مسکن و اجاره بها را در پی داشته است
-
منتظر رشد اجاره مسکن در ماههای آینده باشید
برخی کارشناسان اقتصادی معتقدند رشد اجاره بها به دلیل چند سال عقب ماندگی از رشد قیمت مسکن، نه تنها متوقف نمی شود بلکه در ماههای آتی هم ادامه می یابد تا به نرخ تعادلی برسد.
-
جزئیات وام ۶۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن
به تازگی سقف تسهیلات ساخت مسکن با افزایش ۳۳ درصدی به ۶۰۰ میلیون تومان رسیده که سقف این رقم در ۱۲ شهر به سازندگان حرفهای که از فناوریهای نوین استفاده میکنند تعلق خواهد گرفت.