تسهیلات ساخت مسکن به عنوان راهکاری برای کمک به خانه‌دار شدن اقشار ضعیف و متوسط در کشور مطرح شده است. بر اساس قانون، بانک‌ها موظفند به اعطای تسهیلات ساخت مسکن مناسب به مردم بپردازند. بانک‌ها تمایلی به انجام تعهدات قانونی خود در حوزه مسکن ندارند و سرمایه‌هایشان را در بخش‌های دلالی به کار می‌اندازند. در کنار این مشکلات، شاهد هستیم که در شورای عالی مسکن تسهیلات ساخت مسکن از ۸۰۰ به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است!

در حالی شاهد کاهش تسهیلات ساخت مسکن در مصوبه شورای عالی مسکن هستیم که از ابتدای سال تا الان میزان تورم به شدت افزایش یافته است.

نمایندگان مجلس، رسانه‌ها و مردم توقع داشتند هر چه سریع‌تر تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی اجرایی شود و حتی شاهد افزایش نسبی این مبلغ باشیم. در شورای عالی مسکن طی اقدامی عجیب و غافل‌گیرکننده کاهش تسهیلات از ۸۰۰ به ۶۵۰ میلیون تومان صورت گرفت!به زعم کارشناسان، اگر دولت چاره عاجلی برای اعطای تسهیلات متناسب با تورم به مردم در نظر نگیرد و اعطای زمین رایگان به مردم را نداشته باشیم، خانه دار شدن اقشار ضعیف و متوسط کشور شبیه رویا خواهد بود.

حبیب قاسمی، نماینده شهرضا و دهاقان در مجلس در ارتباط با کاهش تسهیلات ساخت مسکن از ۸۰۰ به ۶۰۰ میلیون تومان در مصوبه شورای عالی مسکن که یک عقب‌گرد قانونی محسوب می‌شود، تصریح کرد: زمانی که ابتدای سال شورای عالی مسکن مصوبه تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی تسهیلات ساخت مسکن را مصوب کرد، تورم ۳۰ الی ۳۵ درصد کمتر از الان بود. در آن زمان، تسهیلات ساخت مسکن با توجه به تورم به میزان ۸۰۰ میلیون تومان مصوب شد که البته هرگز هم اجرایی نشد. اما الان با این وضعیت تورمی به جای این که شاهد افزایش تسهیلات باشیم، مبلغ وام مسکن کاهش یافته است.

وی ادامه داد: کاهش وام ساخت مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان یک اشتباه راهبردی بود که دولت مرتکب شد. در شرایطی که افزایش قیمت مصالح، کارگر و استادکار ساختمانی و دیگر هزینه‌های ساخت و ساز را شاهد هستیم، توقع داشتیم تسهیلات ساخت مسکن به ۱ میلیارد تومان افزایش پیدا کند. نه تنها این کار انجام نشد، شاهد کاهش تسهیلات ساخت مسکن هستیم!

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: انتظار داشتیم حتی با وجود کاهش کمّی وام‌ها، شاهد افزایش مبلغ آن باشیم تا بتواند به خانواده‌ها به لحاظ دسترسی به مسکن مناسب کمک کند. با توجه به بهای تمام شده یک واحد مسکونی، عملاً با تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن نمی‌توان امیدی به خانه‌دار شدن خانوارها داشت.

قاسمی گفت: هر چقدر تسهیلات ساخت مسکن را کاهش می‌دهیم، در واقع شانس خانه‌دار شدن اقشار ضعیف و متوسط را کم می‌کنیم. عملاً با شرایط فعلی، پروژه‌های ساخت مسکن نیمه‌کاره رها می‌شوند و توفیقی در ساخت مسکن و افزایش عرضه نخواهیم داشت.

وی ادامه داد: هدف از اجرای پروژه‌های مسکن ملی این است که به خانه دار شدن اقشار محروم و ضعیف کمک کنیم. با این وضعیت پرداخت تسهیلات ساخت مسکن و با توجه به هزینه‌های بالا، عملاً تحقق بخشیدن به این هدف غیرممکن است.