به زعم کارشناسان، اگر می‌خواهیم حمایت عملی از مردم در حوزه مسکن به عمل بیاوریم، باید مبلغ تسهیلات به اندازه‌ای باشد که بخش قابل قبولی از هزینه ساخت و ساز را پوشش دهد. مبلغ فعلی به میزان ۶۵۰ میلیون تومان گرهی از مشکلات مردم در حوزه مسکن باز نمی‌کند.
موضوع دیگر این است که تسهیلات ساخت مسکن با شرایط بازپرداخت نامناسبی به مردم اعطا می‌شود. ناگفته پیداست که مخاطب این تسهیلات خانوارهای ضعیف هستند. کسانی که وضعیت مالی خوبی ندارند و باید حمایت جدی از آن‌ها به لحاظ تسهیلات ساخت مسکن به عمل بیاوریم.
لازم است شرایط بازپرداخت تسهیلات به گونه‌ای باشد که متقاضیان بتوانند از تسهیلات مصوب استفاده کنند. بازپرداخت پلکانی، تنفس چند ساله، افزایش مدت زمان بازپرداخت و کاهش نرخ سود تسهیلات از جمله کارهایی است که دولت باید در دستور کار قرار دهد.
در صورتی که تسهیلات همین مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان باشد و شرایط بازپرداخت نیز مناسب‌سازی نشود، در عمل کمکی به متقاضیان نمی‌کنیم و ساخت و سازها رونق نمی‌گیرد. به این ترتیب، دولت فقط تسهیلاتی را مصوب کرده است که بگوید کاری در حوزه مسکن انجام شده است. اما در عمل اتفاقی نمی‌افتد.
واقعیات نشان می‌دهد که در حوزه مسکن نیازمند اقدامات عاجل و عملی هستیم. اقداماتی که تا الان انجام داده‌ایم نتوانسته است مردم را به خانه و سرپناه برساند. عده زیادی در حال فروش امتیاز مسکن ملی هستند و مشکلات در این بخش همچنان ادامه دارد.
حبیب قاسمی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار قدس آنلاین با اشاره به بی‌منطقی دولت در کاهش وام ساخت مسکن گفت: یکی از مهم‌ترین قوانین در حوزه مسکن که تکیه بر عرضه زمین و پرداخت تسهیلات مناسب برای ساخت مسکن دارد، در بخش مربوط به تسهیل مسیر خانه‌دار شدن مردم است. با این وجود بانک‌ها از هر تلاشی در عدم پرداخت وام ساخت مسکن به مردم فروگذار نیستند. این در حالی است که کسانی که متقاضی دریافت تسهیلات ساخت مسکن هستند، اغلب جرو اقشار ضعیف جامعه به شمار می‌روند. به همین دلیل نیاز است به تسهیل شرایط بازپرداخت وام‌ها بپردازیم. بازپرداخت پلکانی تسهیلات و کاهش نرخ سود بسیار کمک کننده است.
وی در ادامه گفت: در بخش متناسب کردن وام ساخت مسکن برای تامین نیاز مردم متاسفانه شاهد یک تصمیم کاملا غلط و خلاف منافع عمومی در بانک مرکزی و دولت هستیم که به جای افزایش وام ساخت مسکن ۸۰۰ میلیون تومانی با شرایط بازپرداخت پلکانی متناسب با نیاز خانواده‌های فاقد مسکن، وام ساخت مسکن از ۸۰۰ میلیون تومان کاهش پیدا می‌کند و به شکل قبل و بازپرداخت یکسان بازمی‌گردد که از عهده بسیاری از خانواده‌ها خارج است و این وضعیت باعث انصراف تعداد زیادی از خانواده‌ها شده است و مقصر اصلی چنین وضعیتی نیز تصمیم غلطی است که توسط دولت گرفته شده است و با هیچ منطقی هم همخوانی ندارد.
وی ادامه داد: الان ما وارد چهارمین سال تصویب قانون جهش تولید مسکن شده‌ایم و در عمل هیچ اتفاقی در این بخش نیفتاده است. حتی همان ۸۰۰ هزار نفری که امتیاز مسکن ملی خود را نفروخته‌اند نیز صاحب مسکن نشده‌اند.
این نماینده مجلس تأکید کرد: تسهیلات ساخت مسکن با شرایط سختی به مردم اعطا می‌شود. مبلغ اقساط نیز به حدود ۱۵ میلیون تومان در ماه می‌رسد که خانواده‌های معمولی نمی‌توانند از عهده آن برایند. لازم است شرایط بازپرداخت تسهیل شود و با اقداماتی همچون بازپرداخت پلکانی، کاهش نرخ سود و افزایش مدت زمان بازپرداخت به مردم کمک کنیم.
نظر شما