سامانه‌ها در دنیای معاصر از اهمیت بالایی در روندهای حاکمیتی برخوردار شده‌اند. آن‌ها بستر لازم را برای انجام سریع و دقیق کارها به وجود می‌آورند و از فسادهای احتمالی جلوگیری می‌کنند. در غیاب سامانه‌ها، شفافیت امور از بین می‌رود و بستر لازم برای سوءاستفاده‌های احتمالی به وجود می‌آید. از آنجائیکه در شرایط فعلی مردم با مشکلات جدی در حوزه مسکن مواجه هستند، کاهش هزینه‌های آن‌ها و از بین بردن بستر سوءاستفاده‌های احتمالی از اهمیت بالایی برخوردار است.
سامانه خودنویس به عنوان بستری برای تنظیم و ثبت قراردادها توسط افراد و مشاورین املاک در زمینه اجاره مورد استفاده قرار گرفته است. طی سال گذشته، با استفاده از این سامانه صرفه‌جویی چند میلیاردی به نفع مردم رقم خورد. این سامانه مورد استقبال زیادی از سوی مردم قرار گرفت و قریب به ۲ میلیون قرارداد در این سامانه توسط افراد و بدون نیاز به مشاورین املاک ثبت شد.
با توجه به مزیت‌هایی که سامانه خودنویس برای کشور و مردم داشته، خواسته معقول این است که تقویت این سامانه توسط دولت در دستور کار باشد و زیرساخت لازم برای تنظیم و ثبت قراردادهای خرید و فروش نیز در این سامانه به وجود بیاید. اینکه افراد می‌توانند خودشان بدون نیاز به مشاورین املاک در سامانه خودنویس اقدام به تنظیم و ثبت قراردادهای اجاره کنند، به معنی از بین بردن نقش واسطه‌گری و انحصار مشاورین املاک است که گام مهمی در راستای کاهش هزینه‌های مردم است.
ثبت قراردادهای اجاره توسط مردم بدون نیاز به مشاورین املاک
سال گذشته بیش از ۱ میلیون و ۸۰۰ هزار قرارداد توسط مردم بدون نیاز به مداخله مشاورین املاک در سامانه خودنویس تنظیم و ثبت شد. این اقدام صرفه‌جویی ۵۰۰۰ میلیارد تومانی به نفع مردم داشت که امر قابل توجه و مهمی است.
بسترهای الکترونیک ظرفیت‌های خوبی در اختیار حاکمیت قرار داده است تا بتواند با استفاده از سامانه‌ها زمینه‌ای برای انجام سهل، سریع و دقیق کارها به وجود بیاورد. در گذشته نیاز بود افراد برای عقد قرارداد اجاره به مشاورین املاک مراجعه و بروکراسی خاصی را طی کنند. در چارچوب سامانه خودنویس این کار در یک روال ساده و بدون تشریفات صورت می‌گیرد.
محمدصالح جوکار، نماینده یزد در مجلس و رئیس کمیسیون شوراها و امورداخلی مجلس در گفت و گو با خبرنگار قدس آنلاین در ارتباط با ثبت قراردادهای اجاره توسط مردم بدون نیاز به مشاورین املاک و پرداخت هزینه اضافی تصریح کرد: هر کاری که در راستای کاستن از هزینه‌های مردم در حوزه مسکن باشد، مثبت ارزیابی می‌شود. این که حدود ۲ میلیون قرارداد اجاره در این سامانه توسط مردم و بدون واسطه ثبت شده است، نشان‌دهنده استقبال مردم از این سامانه است.
وی ادامه داد: در حوزه مسکن نیازمند اعمال سیاست‌های دقیق هستیم، هر چقدر در این زمینه کار کنیم، منافع مردم بیشتر تأمین می‌شود. در شرایطی که برخی نابسامانی‌ها در حوزه مسکن دیده می‌شود و قیمت‌ها از تعادل خارج شده‌اند، اقداماتی مانند استفاده از سامانه خودنویس مثبت است.
کاهش دغدغه‌های مستاجران برای جابه‌جایی در فصل نقل و انتقالات
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: سامانه خودنویس در فصل جا به جایی مستأجران بسیار به نفع آنان است و استفاده از این سامانه از دغدغه‌های مستاجران برای جابه‌جایی می‌کاهد. استفاده از سامانه خودنویس به منظور حذف مشاورین املاک نیست، هدف این است که در نهایت آن‌ها به کار اصلی خودشان یعنی دادن مشاوره به مردم در حوزه ملک و مسکن مشغول شوند و بستر واسطه‌گری‌ها از بین برود.
جوکار رئیس کمیسیون شوراها و امورداخلی مجلس گفت: سامانه‌ها فرصت خوبی در اختیار دولت قرار می‌دهند. به نحوی که به جای روندهای دستی و قدیمی به استفاده از ظرفیت‌های الکترونیک بپردازد. این روندها مثبت ارزیابی می‌شود.
وی گفت: سامانه‌ها باعث می‌شوند کارها با دقت و سرعت بالایی پیش برود. این روندها به حذف بروکراسی‌های موجود منجر می‌شوند و امور را انضباط می‌بخشند و سامانه خودنویس علاوه بر این مزیت‌ها، منجر به حذف دلالان از بازار مسکن شده است و در نهایت منجر به کاهش ۵ هزار میلیارد تومانی هزینه مردم در زمان عقد قرارداد مسکن‌شان شده است.
نظر شما