مطابق با ماده ۴۱۸ قانون مدنی، قرارداد اجاره حتی بعد از فروش به دیگری مادامی که داری مدت باشد اعتبار دارد و شخص می‌تواند تا پایان مدت اجاره از منافع ملک استفاده کند.