در دنیایی زندگی می‌کنیم که سامانه‌ها نقش مهمی در سیاست‌گذاری‌ها پیدا کرده‌اند. سامانه‌ها بستری برای انجام سریع و با دقت کارهاست و امور را از اعمال سلیقه‌های مختلف دور می‌کند. در حوزه مسکن با نوعی نابسامی روبرو هستیم. قیمت‌ها نامتعادل شده است و در حالی که خانوارها به مسکن مناسب دسترسی ندارند، عده زیادی مشغول دلالی و سودجویی هستند.

مجلس به منظور ایجاد بستری برای ساماندهی امور، قانون مربوط به سامانه خودنویس را مصوب کرد. بر اساس همین مصوبه، سال گذشته شاهد راه‌اندازی سامانه مورد بحث بودیم. در بستر این سامانه افراد بدون نیاز به دخالت مشاورین املاک به عقد قراردادهای اجاره مبادرت کردند و در نهایت ۱ میلیون و ۸۰۰ هزار قرارداد در این سامانه منعقد شد.

با توجه به مزیت‌هایی که سامانه خودنویس دارد، لزوم تقویت آن توسط دولت احساس می‌شود، به نحوی که در نهایت تمامی قراردادهای اجاره و خرید و فروش در حوزه مسکن در این سامانه تنظیم شود. سامانه خودنویس صرفه‌جویی ۶۰۰۰ میلیارد تومانی به نفع مردم ایجاد کرد و به همین دلیل مورد استقبال گسترده‌ای قرار گرفت. علاوه بر نفع اقتصادی که سامانه خودنویس دارد، به از بین رفتن بروکراسی و کاغذبازی‌های موجود منجر می‌شود.

سامانه خودنویس یک سامانه قانونی و معتبر است که به صورت شبانه‌روزی در دسترس افراد قرار دارد. در نتیجه، این امکان به وجود آمده است که افراد با سرعت و دقت بالایی به تنظیم قراردادهای اجاره مبادرت کنند. در همین رابطه با آقای محمدصالح جوکار رئیس کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس به گفتگو پرداختیم که در ادامه خواهید خواند.

اهمیت سازوکار شفاف عقد قرارداد اجاره و خرید و فروش ملک

جوکار رئیس کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس در گفت و گو با خبرنگار قدس آنلاین با اشاره به اهمیت سازوکار شفاف عقد قرارداد اجاره و خریدوفروش ملک بدون نیاز به مراجعه به واسطه‌ها، گفت: یکی از مهم‌ترین اقدامات مجلس در زمینه کاهش هزینه‌های مردم در زمان عقد قرارداد ملکی، ایجاد سامانه خودنویس به واسطه تکلیف قانونی تعیین شده در قانون جهش تولید مسکن است.

وی ادامه داد: سامانه خودنویس به صورت شبانه‌روزی در دسترس مردم قرار دارد و به راحتی می‌توانند به آن مراجعه کنند و ثبت قرارداد اجاره خود را در آن انجام دهند. در این چارچوب، نیاز به طی کردن روندهای انرژی‌بر قبلی برای ثبت قراردادها نیست. این موضوع از اهمیت بالایی برخوردار است.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: هر چقدر بیشتر از بستر سامانه‌ها و سیستم‌ها بهره ببریم، امور منضبط‌ تر می‌شوند. این امر زمینه را برای اعتماد مردم به روندهای اجرایی و حاکمیتی کشور فراهم می‌کند. تمامی این مسائل به افزایش رضایت عمومی مردم منجر می‌شود که دستاورد مهمی است.

جوکار گفت: با استفاده از ظرفیت‌های نوین و الکترونیک می‌توانیم به حذف واسطه‌ها بپردازیم. از بین بردن دلالان اهمیت زیادی دارد و به از بین رفتن بستر سودجویی‌های احتمالی می‌انجامد.

وی ادامه داد: دنیا به سمت استفاده از سامانه‌ها در حال حرکت است و ما هم در همین راستا تلاش می‌کنیم. دولت و مجلس در این زمینه همسو هستند و سامانه‌های مختلف در کشور در حال گسترش است.

دریافت رایگان کد رهگیری قراردادهای اجاره از سامانه خودنویس

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: سامانه خودنویس و اینکه افراد در آن می‌توانند خودشان به ثبت قرارداد اجاره بپردازند، مثبت ارزیابی می‌شود و نتایج خوبی برایمان داشت. با توجه به این مسائل باید تقویت آن در دستور کار باشد. گسترش سامانه خودنویس به ثبت قراردادهای اجاره توسط افراد بدون نیاز به مشاورین املاک و واسطه‌ها می‌تواند گام مهم و مثبتی باشد.

رئیس کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس در رابطه با کاهش هزینه‌های مردم به واسطه استفاده مردم از سامانه خودنویس گفت: در سال ۱۴۰۳ عملکرد سامانه خودنویس بسیار مثبت بود و مستاجران در ماه‌های پیش‌رو نیز از ظرفیت عقد قرارداد بدون هزینه و دریافت رایگان کد رهگیری قراردادهای اجاره از سامانه خودنویس استفاده کنند تا هزینه پرداختی از جیب مردم حذف شود و شاهد جلوگیری از حضور دلالان در معاملات مسکن باشیم.

وی ادامه داد: لازم است اطلاع‌رسانی در خصوص سامانه خودنویس انجام شود تا مردم از آن آگاهی پیدا کنند و در فصل جا به جایی به استفاده از آن بپردازند. اگر آموزش خاصی لازم است باید به مردم داده شود. به طور کلی، باید زمینه را برای استفاده بیشتر از سامانه‌ها مهیا کنیم.