حسن بابایی عصر چهارشنبه در آیین تحلیف ۸۰ سردفتر در مشهد افزود: این امر نشان از جایگاه ویژه حقوقی این افراد دارد که کار آنها را بیش از پیش مهم کرده است.

وی ادامه داد: اخلاق مداری، رعایت قوانین و شجاعت از شاکله‌های یک سر دفتر خوب است و باید به درستی اجرا شود.

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بیان کرد: سردفتران به طور منظم زیر ذره‌بین نظارت ها هستند و در صورت تخلف با آنها برخورد قانونی می شود، به طوری که پارسال ۹۹ سردفتر در کشور سلب صلاحیت شدند.

بابایی با اشاره به نقش مشاوران املاک در اجرای قانون جدید خاطر نشان کرد: این صنف نقش مهمی در ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دارند و به نوعی نقطه آغازین اجرای این قانون بوده و از این رو مشاوران املاک ملزم به ثبت معامله در سامانه کاتب هستند.

وی افزود: از سوم تیرماه ۱۴۰۳ با اجرای قانون جدید ثبت رسمی هرگونه انتقال سند، الزامی شده است و طبق این قانون دیگر هیچ‌گونه معامله‌ای بدون ثبت در دفاتر رسمی یا سامانه هوشمند، اعتبار قانونی ندارد.

رییس سازمان ثبت اسناد کشور با اشاره به فعالیت هشت هزار و ۵۰۰ دفتر اسناد در کشور گفت: این تعداد طی ۲ سال به رشد حدود ۶۰ درصدی به ۱۲ هزار و ۴۱۴ دفتر رسیده است که امیدواریم با هدف شرایط اقتصادی آنها، دیگر آزمونی برای جذب سردفتران انجام نگیرد.

لزوم افزایش اطلاعات حقوقی سردفتران

مدیر کل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی نیز در این مراسم گفت: سردفتران اسناد رسمی با توجه به وضع قوانین ثبتی جدید در حوزه املاک باید اطلاعات حقوقی خود نسبت به این قوانین را افزایش دهند تا دچار تخلفات قضایی نشوند.

مرتضی مولوی پور افزود: سردفتری اسناد رسمی یک شغل خطیر و حساس است که با توجه به وظایف محوله جدید به خصوص در قانون الزام به تنظیم سند رسمی، صاحب دفتر ممکن است با مشکلات عدیده ای روبرو شود.

وی ادامه داد: آشنایی کامل با قوانین و حضور در دوره های بازآموزی برای به روز رسانی اطلاعات ضروری است که باید مورد توجه قرار گیرد، در صورتی که سردفتران اسناد رسمی اشراف کامل به قوانین حوزه سردفتری داشته باشند می توانیم شاهد کاهش ورود پرونده های دعاوی در حوزه فعالیت ثبت و دفاتر اسناد رسمی به محاکم قضایی باشیم.

آزمون سردفتری در ۱۴ سال قبل از سال ۱۴۰۱، فقط در سال ۱۳۹۷ برگزار شد که پس از ابلاغ آیین نامه جدید مبنی بر اینکه سازمان ثبت اسناد و املاک می‌تواند به صورت سالانه نسبت به پذیرش سردفتر اقدام کند، آزمون های سردفتری از سال ۱۴۰۱ دوباره از سر گرفته شد.