مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: بازخوردی که از ثبتنام متقاضیان مسکن استیجاری (آشیان) در هفته دولت گرفتیم نسبتا مناسب و خیلی کمتر از ظرفیتی که ما تامین کرده بودیم ثبتنام انجام شد. این اداره کل و شهرهای جدید جمعا ۱۵۰۰ واحد در سطح استان تامین کردهاند و طبق برنامه زمانبندی شده از آبانماه تحویل شروع میشود.
رضا خالقی که در پاسخ به سوال خبرنگار قدس و این انتقاد که در طرح مسکن استیجاری (آشیان) برنامه ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری برای سالهای ۱۴۰۵ تا ۱۴۰۷ تدوین شده است و این رقم پاسخگوی تقاضای چند میلیونی مستاجران در سطح کشور نیست، افزود: البته باید آسیبشناسی کنیم که به چه علت کمتر از ظرفیت استان تهران، متقاضی وجود داشته اما در این فقره، مشکلی برای پاسخگویی به نیازی که در سامانه ثبت شده است، نداریم و واحدهای مسکونی را به صورت کامل، تجهیز شده و قابل سکونت تامین کردهایم.
او تاکید کرد: ما از همین امروز هم آمادگی تحویل واحدها داریم اما در مرحله انتخاب شهر، بسیاری از متقاضیان، شهر تهران را انتخاب کردند حال آنکه بیشتر ظرفیتمان در شهرهای اقماری است. بنابراین از متقاضیان خواسته شده اگر موافق هستند شهری غیر از تهران را برای طرح آشیان انتخاب کنند به ما اعلام میکنند تا بلافاصله به تقاضایشان پاسخ دهیم.
وی افزود: طبق دستورالعمل طرح آشیان تامین واحدهای استیجاری باید در مناطق متوسط به پایین باشد و در شهر تهران در مناطق ۱۸ و ۱۵ شهرداری تامین واحد انجام شده است و در شهر قرچک ظرفیت عمدهای را ایجاد کردهایم که واحدها کاملاً آماده سکونت هستند.
اتمام ۸ هشت هزار واحد مسکن حمایتی تا پایان سال
خبرنگار ما همچنین از مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران پرسید با توجه به رشد منفی ۴/۶ درصدی بخش ساختمان در بهار امسال که از سوی مرکز آمار تایید شده و اذعان وزارت راه و شهرسازی مبنی بر افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی قیمت برخی نهادههای ساختمانی، وضعیت ساخت و ساز در سال جاری چگونه است و چطور میتوان در این وضعیت نامتعادل و تورمی مانع از تعمیق رکود در این حوزه شد؟
خالقی پاسخ داد: بی شک به دلیل شرایط جنگی، افزایش قیمتها و افزایش هزینههای صدور پروانه، آمار صدور پروانه ساخت مسکن پایین آمده است اما در خصوص مسکن حمایتی که خودمان متولی آن هستیم یک خبر خوب برای متقاضیان دارم آن هم اینکه وزارت راه و شهرسازی از تمامی ظرفیتها برای تامین منابع مالی تکمیل پروژههای حمایتی استفاده میکند تا هر چه سریعتر و نهایتاً تا پایان دولت، عمده پروژهها را به اتمام برسانیم.
او افزود: این منابع شامل استفاده از ظرفیتهای اراضی در اختیار دولت است. این اراضی بر اساس دستور وزیر به روشهای مختلف، تضمین منابع را انجام میدهد و ما منابعی را از صندوق ملی مسکن و سازمان ملی زمین و مسکن به صورت نقدی دریافت میکنیم بدان معنی که متقاضیان بدهکار میشوند و دفترچه اقساط هم میگیرند. این منابع امروز تامین میشود و ضمانتش در سطح استانها اراضی دولت است.
پیش بینی تسهیلات متمم ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیونی به ازای هر واحد
به گفته وی پیشبینی شده با تسهیلات متمم، بین ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان به ازای هر واحد تامین مالی شود که این امر برای تکمیل پروژههایی که پیشرفت بالایی دارند بسیار مفید واقع میشود و میتوان آنها را در مدت کوتاهی و قبل از اینکه به تورم دیگری بخورند، تکمیل کرد.
به گفته او از مجموع ۸۵۰ هزار واحدی که تعهد دولت برای مسکن حمایتی در کل کشور به صورت انبوهسازی است ۵۰ هزار واحد متعلق به استان تهران است که متولیهای مختلف از جمله راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و شهرهای جدید دارند و سهم اداره کل ۱۰ هزار واحد ( که با پیشرفت میانگین ۵۰ درصد فعال هستند) و شهرهای جدید ۳۳ هزار واحد است و بر اساس برنامهای که از سوی وزارتخانه ابلاغ شده تا پایان سال حدود ۸ هشت هزار واحد به اتمام میرسد.
جریمه متقاضیان بدحساب با واحدهای کمپیشرفت!
او در خصوص آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن ادامه داد: در قبال متقاضیان اصطلاحاً بدحساب و آنهایی که آورده نیاوردهاند، مصوباتی در شورای مسکن استان و همچنین تاییدیه وزارتخانه را داریم مبنی بر اینکه فعلاً آنها را جابهجا میکنیم. یعنی از پروژههای با پیشرفت بالا به پروژههای با پیشرفت پایینتر منتقل میکنیم تا از این جهت حقی از افرادی که خوشحساب هستند ضایع نشود ولی قطعاً اگر این عدم مشارکت ادامه پیدا کند، ناچار هستیم که فرایند حذف را هم انجام بدهیم ولی فعلاً فرایند حذف در دستور کار نیست.
نظر شما