ارسلان محمدبیگی کارشناس اقتصادی در گفت و گو با خبرنگار قدس آنلاین در رابطه با سامانه خودنویس و کارکرد ویژه آن برای مردم گفت: سامانه خودنویس به عنوان راهکاری برای ساماندهی امور در حوزه مسکن از سوی مجلس مطرح شده است. بر این اساس، به پشتوانه قانون، سامانه خودنویس راهاندازی شد و طی سال گذشته بستری برای عقد قراردادهای اجاره توسط خود افراد بدون دخالت مشاورین املاک به وجود آمد. سامانه خودنویس به صرفهجویی ۵۰۰۰ میلیارد تومانی برای مردم منجر شد. در شرایطی که قیمتها نامتعادل شده و فشار مالی زیادی بر خانوادهها تحمیل کرده است، چنین حمایتهایی از مردم در حوزه مسکن بسیار مهم و حیاتی به حساب میآید.
وی در ادامه افزود: سامانهها بستری برای هوشمندسازی امور و فاصله گرفتن از روندهای سنتی و دستی است. این به معنای افزایش سرعت و سهولت انجام کارهاست. نکته مهم این است که سامانه خودنویس بر اساس قانون ایجاد شده است و قراردادهایی که در آن ثبت میشوند، معتبر هستند. سامانه خودنویس به عنوان راهکاری برای کاهش هزینههای مردم در بخش عقد قراردادهای حوزه مسکن مطرح شده است. در این چارچوب، افراد میتوانند در یک بستر راحت و ساده به تنظیم و ثبت قراردادهای خود در حوزه مسکن بپردازند. نکته مهم این است که ثبت قرارداد در سامانه خودنویس بدون دخالت مشاورین املاک صورت میگیرد و نیازی به پرداخت هزینه نیست. در شرایطی که مردم متحمل هزینههای بالایی در حوزه مسکن میشوند، کاهش هزینههای آنها در بخش تنظیم و ثبت قرارداد مثبت ارزیابی میشود.
این کارشناس اقتصادی در رابطه با مزیتهای سامانه خودنویس گفت: مردم به صورت ۲۴ ساعته به سامانه خودنویس دسترسی دارند و طی یک سازوکار ساده و راحت میتوانند اقدام به تنظیم و ثبت قراردادهای اجاره بکنند. سادهسازی روندها در حوزههای مختلف به نفع مردم است و منافع کشور را تأمین میکند. در دنیای معاصر، سامانهها از اهمیت حیاتی برخوردار شدهاند و نیاز است در راستای استفاده حداکثری از آنها گام برداریم. از وزارت راه و شهرسازی انتظار میرود به تقویت استفاده از سامانههایی مانند خودنویس بپردازد و زمینه برای تنظیم و ثبت تمامی قراردادهای حوزه مسکن در این سامانه به وجود بیاید. به نحوی که قراردادهای خرید و فروش نیز در آن قابل ثبت باشد.
وی در ادامه اظهار کرد: صرفهجویی بیش از ۵ هزار میلیارد تومانی هزینههای مردم در هنگام عقد قراردادهای حوزه ملکی و حذف واسطهها و هزینههای دلالی از مسیر معاملات بازار مسکن در کنار شفافیت بالای ایجاد شده در این بخش و بیش از ۲ میلیون قرارداد عقد شده ذیل سامانه خودنویس، بیانگر عملکرد مثبت و مهم سامانه خودنویس و همچنین اعتماد متقابل مردم به این سامانه در سال ۱۴۰۳ است که باید در سال ۱۴۰۴ نیز تداوم یابد.
محمدبیگی در پایان گفت: سامانه خودنویس باید با تکیه بر ایجاد زیرساخت قرارداد استاندارد در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برای پیشنویش و خریدوفروش ملک نیز به صورت کامل آماده شود و به این ترتیب سامانه خودنویس در سال ۱۴۰۴ به طور کامل عملیاتی خواهد شد و مردم به طور کامل قراردادهای ملکی خود را در این سامانه ثبت خواهند کرد.
نظر شما