مشکلاتی که در حوزه مسکن داریم، اعم از نامتعادل شدن قیمت‌ها، سوداگری و سودجویی برخی، خانه‌های خالی و... نیازمند سیاست‌گذاری‌های صحیح از سوی دولت هستند. از دولت این انتظار می‌رود که بتواند به سرعت امور را در حوزه مسکن و ملک ساماندهی کند و زمینه کنترل قیمت‌ها را به وجود بیاورد. در همین راستا، مجلس به کمک دولت آمده است تا با تصویب قوانینی در زمینه تکمیل و راه‌اندازی سامانه‌هایی همچون سامانه املاک و اسکان و سامانه خودنویس به حل مشکلات حوزه مسکن کمک کند.

بر اساس قانون، سامانه خودنویس به عنوان بستری برای ثبت قراردادهای اجاره توسط افراد بدون نیاز به مداخله مشاورین املاک تدارک دیده شده است. طی سال گذشته این سامانه صرفه‌جویی 500 میلیارد تومانی به نفع مردم داشت. در شرایطی که هزینه‌های مسکن به شدت افزایش یافته است و مردم به لحاظ مالی برای در اختیار داشتن یک مسکن مناسب با مشکل روبرو هستند، کاستن از هزینه‌های مردم و به ویژه مستأجران از اهمیت حیاتی برخوردار است.

استفاده از سامانه خودنویس به افزایش سرعت در انجام کارها و از بین رفتن بروکراسی موجود در این زمینه منجر شده است. مردم به صورت 24 ساعته می‌توانند به این سامانه مراجعه کنند و با خیال آسوده به ثبت قراردادهایشان در آن بپردازند. این به معنی افزایش سرعت و سهولت انجام کارهاست.

کامران غضنفری، نماینده تهران در مجلس در ارتباط با استفاده از سامانه خودنویس طی سال گذشته و صرفه‌جویی چندمیلیاردی به نفع مردم در گفت و گو با خبرنگار قدس آنلاین تصریح کرد: هر کجا که نقش دلال‌ها و واسطه‌ها را از بین ببریم و به نفع مردم عمل کنیم، کار شایسته‌ای انجام شده است و آن اقدام مثبت ارزیابی می‌شود.

وی ادامه داد: دلال‌ها و واسطه‌ها به یک مشکل در حوزه مسکن تبدیل شده‌اند و بر گستره مشکلات اضافه می‌کنند. در شرایطی که مردم برای در اختیار داشتن مسکن مناسب با دشواری روبرو هستند، سودجویی برخی مانع حل مشکلات است.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: سامانه‌ها مانند ابزاری در دست دولت هستند تا با استفاده از آن‌ها به ساماندهی امور بپردازیم و زمینه حل مشکلات را به وجود بیاوریم. استفاده صحیح از سامانه‌هایی مانند سامانه خودنویس بسیار کمک‌کننده است.

غضنفری گفت: استقبال مردم از سامانه خودنویس نشان می‌دهد که مردم خواستار روندهای سیستمی و هوشمندسازی امور هستند. دولت باید به گسترش استفاده از سامانه خودنویس بپردازد و زمینه را برای عقد تمامی قراردادها اعم از قراردادهای اجاره و خرید و فروش در این سامانه به وجود بیاورد.

وی ادامه داد: از آنجائیکه سامانه خودنویس بر اساس قانون ایجاد شده است، قراردادهای منعقد شده در آن وجاهت قانونی دارند و قراردادهایی که در آن ثبت می‌شوند، قابل پیگیری در مراجع قضایی خواهند بود. بنابراین، مردم می‌توانند بدون هیچ نگرانی‌ای از این بسترهای قانونی به منظور ثبت قراردادهایشان استفاده کنند.

غضنفری گفت: استفاده از سامانه‌هایی مانند سامانه خودنویس به افزایش دقت در انجام کارها منجر می‌شود و زمینه را برای مقابله با سودجویی‌های احتمالی فراهم می‌کند. هر چقدر مردم خودشان مسئولیت امور را برعهده بگیرند و واسطه‌ها را از بین ببریم، به نفع کشور است.

وی ادامه داد: در اقصی نقاط دنیا از سامانه‌ها و بسترهای الکترونیک برای نظم بخشیدن به امور استفاده می‌کنند. ما هم باید از این قابلیت به نحو احسنت بهره ببریم. مهم‌ترین وظیفه سامانه خودنویس، حذف واسطه‌گری در بازار مسکن است. وقتی نقش واسطه‌ای و دلالی مشاورین املاک را از بین می‌بریم، در واقع زمینه برای اصلاح نقش آن‌ها در حوزه مسکن به وجود می‌آید. در این شرایط، مشاورین املاک به سمت ارتقای سطح کیفیت خدمات‌شان می‌پردازند، به نحوی که بتوانند به ادامه فعالیت بپردازند.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: مشکلات مردم در حوزه مسکن بر کسی پوشیده نیست و باید در این بخش سیاست‌های عاجل و دقیق به اجرا گذاشته شود. قانون مجلس درباره راه‌اندازی سامانه‌های املاک و اسکان و خودنویس در راستای همین موضوع است.

وی ادامه داد: مقابله با واسطه‌گری و سودجویی باید به یکی از اولویت‌های دولت تبدیل شود و در رأس کارها قرار بگیرد. تنها در این صورت است که می‌توانیم به ساماندهی امور بپردازیم.

این نماینده مجلس در پایان تأکید کرد: استفاده از سامانه خودنویس منافع موجر و مستأجر را به صورت همزمان تأمین می‌کند. زیرا هزینه‌ها و بروکراسی موجود را کاهش می‌دهد. از طرف دیگر، در عصر اینترنت زندگی می‌کنیم که سرعت از اهمیت بالایی برخوردار شده است. در همین راستا، افزایش سرعت انجام کارها از طریق استفاده از سامانه‌ها از اهمیت بالایی برخوردار است.