وحید داعی روز شنبه در جمع خبرنگاران اظهار کرد: بر اساس این طرح زوجهای جوان در واحدهای مسکونی مشخصی مستقر شده و با نرخ اجارهبهای کنترلشده و بر اساس دهکبندی، از این واحدها استفاده خواهند کرد. در این راستا توافقاتی با بخش خصوصی صورت گرفته و بهزودی فرآیند ثبتنام در استان خراسان رضوی آغاز خواهد شد.
وی بیان کرد: طرح «استیجار» یکی از راهکارهای نوین است که با ابتکار وزیر راه و شهرسازی تدوین و ابلاغ شده است.
مدیر کل راه و شهرسازی با اشاره به طرح «اجارهداری» گفت: در این طرح، زمین در اختیار تولیدکنندگان مسکن قرار میگیرد تا فرآیند ساخت را طی ۲ سال تکمیل کنند. پس از آن افرادی که از سوی وزارتخانه معرفی میشوند، میتوانند تا پنج سال از طرح بهرهمند شوند. در پایان سال هفتم، نرخ زمین بر اساس مقادیر هفتسال پیش محاسبه خواهد شد.
به گفته وی، برخلاف طرحهای پیشین که صرفاً بر عرضه و تقاضا تمرکز داشتند، این دو طرح جدید با هدف تنظیمگری مستقیم بازار اجاره طراحی شدهاند.
وی در ادامه پیرامون کنترل نرخ اجارهبها اظهار کرد: با پیگیریهای مقام عالی وزارت و اخذ مصوبه سران قوا، سقف افزایش اجارهبها حداکثر ۲۵ درصد تعیین شده است. با این حال برخی موجران ممکن است این مصوبه را رعایت نکنند؛ لذا ما با اجرای پویش «موجر منصف» و مکاتبه با دستگاه قضایی، از حقوق مستأجران حمایت خواهیم کرد.
پیشرفت چشمگیر طرحهای بازآفرینی شهری و نهضت ملی مسکن در خراسان رضوی
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی از اختصاص ۲۸ هزار و ۶۰۰ تن قیر رایگان برای آسفالت معابر بافتهای هدف بازآفرینی و پیشرفت پروژههای نهضت ملی مسکن با بیش از ۷۱ هزار واحد خبر داد.
وی با اشاره به اهمیت بازآفرینی شهری گفت: جهت تسهیل کار شهرداریها در محلات هدف، ۲۸ هزار و ۶۰۰ تن قیر به صورت رایگان از سال ۱۴۰۱ تاکنون در اختیار آنها قرار گرفته است. این میزان قیر معادل آسفالت سه میلیون و ۸۷۰ هزار مترمربع یا حدود ۴۸۵ کیلومتر معبر شهری است.
داعی با اشاره به خراسان رضوی، رتبه دوم کشور در زمینه نوسازی بافتهای فرسوده اظهار کرد: در حال حاضر ۱۷ هزار و ۵۰۰ هکتار از مساحت شهرها در محدودههای هدف بازآفرینی قرار دارد. با تدوین بستههای تشویقی برای ۹۶ شهر استان، تاکنون پروانه ساخت برای ۳۷ هزار واحد مسکونی در این بافتها صادر شده است. در این بخش تخفیفات نظام مهندسی و شهرداریها نیز اعمال میشود.
وی در بخش دیگری از سخنان خود به وضعیت نهضت ملی مسکن پرداخت و گفت: در حال حاضر ۷۱ هزار واحد مسکن حمایتی (شامل ۶۶ هزار و ۲۵۲ واحد ثبت شده در سامانه و چهار هزار و ۵۰۰ واحد مربوط به نیروهای مسلح) در استان در دست اجرا است. برای این طرح، چهار هزار و ۵۰۰ هکتار زمین به ارزش ۲۵۰ هزار میلیارد تومان تأمین شده که به صورت اجاره ۹۹ ساله در اختیار متقاضیان قرار میگیرد.
مدیر ل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به پیشرفت فیزیکی پروژهها گروه ساخت، به عنوان بخش دیگری از نهضت ملی مسکن افزود: میانگین پیشرفت پروژههای گروهساخت حدود ۱۷ درصد و پروژههای انبوهسازی به ۵۶ درصد رسیده است. همچنین در راستای قانون حمایت از جوانی جمعیت، تاکنون ۱۱ هزار خانواده مشمول زمین خود را دریافت کردهاند و هدفگذاری سال جاری رسیدن به عدد ۱۲ هزار خانواده است.
وی در ادامه به نحوه اجرای بخش خودمالک طرح نهضت ملی مسکن پرداخت و گفت: تاکنون ۲۸ هزار و ۶۰۰ متقاضی خودمالک به بانکها معرفی شدهاند که بیش از هفت هزار نفر موفق به دریافت تسهیلات شدهاند.
هزینه ۲ هزار میلیارد تومانی برای خدمات روبنایی مناطق مسکونی
داعی همچنین در حوزه مسکن حمایتی، بر اهمیت تأمین خدمات زیربنایی نظیر آب، برق و مخابرات در این مناطق تأکید کرد و افزود: در راستای حمایت از این بخش، طی ۲.۵ سال گذشته افزون بر ۲ هزار میلیارد تومان اعتبار از منابع وزارتخانه و صندوق توسعه ملی برای تأمین خدمات در اختیار شرکتهای خدماتی قرار گرفته است. به رغم محدودیتهای مالی، دستگاههای خدماترسان در اجرای این مأموریت همکاریهای شایانی داشتهاند.
وی در راستای تبیین راهبردهای توسعه شهری، از طرح جدید این وزارتخانه تحت عنوان «خدمات پشتیبان سکونت» خبر داد و گفت: این برنامه با هدف تأمین خدمات روبنایی از جمله مدارس، مساجد، درمانگاهها و مراکز انتظامی در مناطق مسکونی طرح نهضت ملی مسکن طراحی شده است.
مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی ادامه داد: در حوزه آموزش، تفاهمنامهای برای احداث ۱۴ مدرسه با اداره نوسازی مدارس استان امضا شده است که بر اساس آن، منابع مالی ساخت این مدارس به صورت ۵۰ درصد از سوی اداره کل راه و شهرسازی و ۵۰ درصد از محل اداره کل نوسازی مدارس تامین خواهد شد و عملیات ساخت آنها نیز آغاز شده است.
وی همچنین به نقش این دستگاه در توسعه زیرساختهای مذهبی اشاره کرد و گفت: در بخش توسعه مساجد، این دستگاه متعهد شده است که تأمین مالی ۱۰ مسجد را به صورت ۱۰۰ درصدی بر عهده بگیرد و یکی از راهبردهای اصلی ما این است که روند اجرای برخی از این پروژهها را تا سال ۱۴۰۵ کلید بزنیم.
داعی در خصوص چالش تأمین زمین برای سایر دستگاههای اجرایی افزود: بخش اصلی تأمین زمین برای ارائه خدمات روبنایی بر عهده سایر دستگاههاست، اما با بهرهگیری از سازوکارهای تغییر کاربری، تسهیلات لازم را فراهم کردهایم. در همین راستا تاکنون ۲۷۴ هکتار زمین در اختیار سایر دستگاهها قرار گرفته است تا بتوانند پروژههای مربوط به خدمات روبنایی را در نقاط مسکونی مختلف پیش ببرند.
خراسان رضوی؛ بدون پرونده معطل در کمیسیون ماده ۵
مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی از تعیین تکلیف کامل پروندههای کمیسیون ماده ۵ قانون شهرداریها و کارگروه امور زیربنایی استان طی یک سال گذشته خبر داد و گفت: در حال حاضر هیچ پروندهای در این کمیسیون و کارگروه مزبور پشت نوبت نبوده و معطل نمانده است.
وی با اشاره به برگزاری ۴۸ جلسه کمیسیون ماده ۵ و ۳۷ جلسه کارگروه امور زیربنایی در طول یک سال گذشته، مجموع مصوبات این جلسات را ۶۴۸ و ۳۷۴ مورد عنوان کرد و افزود: این اقدامات در راستای کمک به حوزه سرمایهگذاری در استان صورت گرفته و در حال حاضر هیچ پروندهای در این کمیسیونها در نوبت رسیدگی وجود ندارد.
داعی با بیان اینکه بازنگری طرحهای جامع و تفصیلی ۳۸ شهر استان همزمان در دست تهیه است، افزود: دیگر شهری در استان وجود ندارد که افق طرح جامع آن به پایان رسیده باشد و بازنگری آن آغاز نشده باشد.
وی در خصوص مسیر توسعه شهر مشهد توضیح داد: توسعه این شهر بر اساس افق طرح جامع آن پیش میرود که این سند بالادستی هنوز به پایان دوره اجرای خود نرسیده و نیاز به بازنگری فوری ندارد.
مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی همچنین از آغاز همکاری مشترک با اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان در شهر سبزوار برای تدوین ضوابط حفاظت از بافت تاریخی خبر داد و گفت: این طرح با هدف نوسازی واحدهای مسکونی در بافتهای تاریخی، با حفظ اصول میراث فرهنگی، از سبزوار آغاز شده و با امضای توافق چهارجانبه بین اداره کل راه و شهرسازی، شهرداری، فرمانداری و اداره کل میراث فرهنگی، به سایر نقاط استان تسری خواهد یافت.
به گفته وی، این اقدام مشترک در صیانت از بافتهای تاریخی و امکان نوسازی مسکن در این مناطق با رویکرد حفظ هویت فرهنگی، گامی نو در این حوزه محسوب میشود.
صیانت از بیتالمال و مقابله با زمینخواری
داعی در ادامه به اعتباارت جذب شده در راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: در سه سال اخیر مجموعاً ۵.۵ همت از اعتبارات ملی در بخشهای مختلف استان جذب و هزینه شده و قریب به ۷۰۰ میلیارد تومان نیز از محل اعتبارات استانی تأمین شده است.
وی راهبرد اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی را تمرکز و مطالبه از اعتبارات ملی عنوان کرد و افزود: تلاش ما بر این است تا بتوانیم حداکثر ظرفیتهای اعتبارات ملی را وارد استان کنیم.
این مقام مسئول صیانت از بیتالمال و حفاظت از اراضی دولتی را از دیگر راهبردهای این اداره کل برشمرد و گفت: یگان حفاظت این اداره بهصورت شبانهروزی و ۲۴ ساعته، تمامی اراضی دولتی را رصد و گشتزنی میکند تا از تعرض افراد زمینخوار با شگردهای مختلف جلوگیری شود.
وی تصریح کرد: همکار اداره کل راه و شهرسازی در یگان حفاظت از اراضی ملی، سه هفته قبل به دلیل درگیری با یک شبکه زمین خواری با اسلحه سرد زخمی شد که این موضوع نشاندهنده جدیت مجموعه اداره کل راه و شهرسازی استان در مقابله با این پدیده است.
داعی با اشاره به شناسایی ۳۳ مورد تعرض به اراضی ملی در سال ۱۴۰۵ به میزان ۱۳۰ هزار مترمربع و ارزش سه هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان، گفت: با اقدامات ترکیبی با این موارد برخورد شده است.
نظر شما