سپید و سیاه بازار مسکن به روایت تازه‌ترین آمارها

سرعت افزایش اجاره بها در شهریور در حالی در تهران و کل کشور برای دومین ماه پیاپی کاهش یافت که آمار صدور پروانه ساخت مسکن در تهران در بهار امسال رکود بی سابقه ای را نشان می دهد

کسادی معاملات مسکن در شهر تهران؛

صد متری‌های بی‌مشتری!

در شرایطی که حدود ۶۵ درصد واحدهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران را آپارتمان‌های بالای ۱۰۰ متر تشکیل می‌دهند، سهم این خانه‌ها از معاملات قطعی فقط ۲۸ درصد است.

این مناطق در تهران محبوب شدند؛

کوچ بالانشین‌ها به مناطق جنوبی شهر

برخی واحدهای مسکونی کوچک و میان متراژ در تعدادی از محله های تهران با اجاره های نجومی روبه رو شده اند که عملا به خروج بخشی از متقاضیان از محله های گران پایتخت منجر شده است.

قهر عرضه و تقاضا در بازار مسکن پایتخت

بررسی سه شاخص قیمت، متراژ و محدوده معاملات حاکی از آن است که دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن شهر تهران، مسیری جداگانه را طی می‌کنند؛ بدین معنا که عرضه واحدها از نوع بزرگ متراژ، بالاتر از میانگین قیمت و در محدوده شمال تهران است اما تقاضای واقعی در واحدهای کوچک، کمتر از متوسط قیمت و در مناطق مصرفی تمرکز کرده است.

تغییر رفتار مردم در بازار مسکن/ رشد ۳۱۴ درصدی خرید خانه‌های بالای ۲۰ سال در تهران

بررسی جدیدترین گزارش تحولات بازار مسکن نشان از تغییر رفتار مردم دارد به‌طوری که در ماه گذشته معاملات واحدهای با سن ۲۰ سال به بالا ۳۱۴ درصد رشد داشته است.

رکود سنتی بازار مسکن همزمان با ایام ماه رمضان

ابعاد رکود بازار مسکن در فروردین به دلیل همزمانی با ایام ماه رمضان عمیق‌تر از سال‌های گذشته شده است. واسطه‌های ملکی اگرچه انتظار رونق در بازار مسکن فروردین را با توجه به نیمه تعطیل بودن این ماه ندارند؛ اما در عین حال از شدت رکود در سال جاری قدری متحیر هستند.

قیمت مسکن رو به کاهش است/ گزارش بانک مرکزی التهاب ایجاد می‌کند

در حالی که رئیس اتحادیه مشاوران املاک از رو به کاهش بودن قیمت مسکن در مناطق میانی و جنوبی تهران می گوید؛ اما بانک مرکزی از رشد ۶ درصدی قیمت مسکن در اسفندماه خبر می دهد.