اما این ارقام هیچ کدام مستند نیست و نیاز به ارزش گذاری دقیق و علمی دارد. پیش از این برآورد های کارشناس دیگری ارزش ایران مال را ۲۵۰ هزار میلیارد تومان براورد کرده بودند حتی قبل تر قیمت پایه پیشنهادی بانک آینده برای فروش ایران‌مال در مزایده ۸۵ هزار میلیارد تومان تعیین شده بود. عددی که فاصله زیادی با برآورد کارشناسان دارد و نشان‌دهنده قیمت پایه برای شروع فرآیند واگذاری است. این اعداد، تخمین‌های اولیه هستند و نتیجه نهایی قیمت‌گذاری رسمی ممکن است متفاوت باشد، چرا که هیأت کارشناسی تخصصی قرار است تمامی جنبه‌های مالی، حقوقی، بهره‌برداری، قراردادها و ظرفیت‌های اقتصادی ایران‌مال را بررسی و ارزش واقعی آن را تعیین کند.